Casă plan PARTER,(duplex) 3 camere, 67 mp utili – Complet Mobilată/Utilată + Curte amenajată, Lunca Cetățuii

Descrierea Anunțului:

Proprietar, ofer spre vânzare casă individuală pe plan parter (configurație tip duplex/înșiruită, fără vecini deasupra), situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Lunca Cetățuii (Strada Zidarilor, UAT Ciurea).
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confortul, intimitatea și curtea unei case, la preț și costuri de întreținere similare unui apartament cu 3 camere. Imobilul este construit în 2018, fiind complet stabilizat, fără vicii ascunse și foarte bine izolat termic.
Suprafețe și Compartimentare (Conform Releveu):
• Suprafață utilă interioară: 67.30 mp
• Suprafață totală (cu terase): 79.35 mp
• Living generos și luminos: 27.56 mp – spațiul perfect de dining și relaxare
• Bucătărie separată: 8.85 mp
• Dormitor 1 (Matrimonial): 13.11 mp
• Dormitor 2 (Copiilor/Birou): 11.88 mp
• Baie complet utilată: 5.90 mp
• Terasă principală acoperită: 8.81 mp – amenajată cu mobilier de exterior, ideală pentru relaxare
• Terasă acces închisă cu termopan: 3.24 mp
Curtea și Exteriorul (Teren total 166 mp):
Curtea este optimizată inteligent și împrejmuită complet, oferind intimitate maximă datorită gardului viu matur:
• Zonă de parcare auto betonată direct în interiorul curții, cu porți de acces culisante.
• Zonă de gazon bine întreținută și trotuare perimetrale.
• Facilitate premium: Grătar/cuptor masiv din cărămidă zidită, dotat cu spațiu dedicat pentru depozitarea lemnelor.
• Magazie exterioară metalică pentru depozitarea uneltelor .
Dotări și Finisaje:
• Se vinde COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ cu mobilier modern, finisaje calitative și electrocasnice incluse (gata de mutare imediată).
• Încălzire prin centrală termică proprie și instalație de aer condiționat funcțională.
• Tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri/plase pentru insecte.
• Racordată complet la utilități (curent, gaz, apă curentă, fosă septică/canalizare).
Locația oferă acces rapid către zona CUG / Hanu Vișoianu, magazine, farmacii și mijloace de transport în comun. Toate actele sunt la zi (carte funciară, schițe cadastrale, certificat energetic), facilitând tranzacția imediată inclusiv prin credit bancar.
Preț: 125.000 € (Negociabil)

Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați!