Puncte Forte ale Proprietății:
1. Localizare excelentă:
- La doar 40 de minute de Cluj-Napoca și Alba Iulia pe autostradă.
- Aproape de Gara CFR Unirea (200 m) și băile sărate Ocna Mureș (4 km).
- Accesibilitate excelentă la infrastructura locală (stradă asfaltată, trotuare moderne din fonduri europene).
2. Suprafață și compartimentare generoase:
- Suprafața totală de 1896 mp, incluzând teren arabil de 1206 mp.
- Curte spațioasă, grădină cu flori și posibilitate de dezmembrare pentru un nou imobil pe strada paralelă.
3. Facilități complete:
- Racordare la apă, canalizare, gaz, electricitate.
- Fântână proprie și apă de la rețea.
- Strada este modernizată cu șanțuri betonate și trotuare.
- Baie cu vana , chiuveta, WC
4. Structura clădirilor:
- Corp 1 (100 mp): locuință principală cu 2 dormitoare, sufragerie, baie, bucătărie și spații de depozitare.
- Corp 2 (16 mp): adăpost pentru păsări și animale mici.
- Corp 3 (84 mp): bucătărie de vară, cuptor paine, camara , spații de depozitare, șopronuri pentru animale și produse agricole, garaj.
- Corp 4 (11 mp): depozitare unelte agricole.
- Corp 5 (4 mp): cameră pentru hidrofor, afumatoare
5. Utilități multiple:
- Sistem de încălzire diversificat (sobe de teracotă, convector gaz, boilere electrice sau pe gaz).
- Posibilitate de acces din două străzi diferite (Gării și Mureșului).
6. Vecinătate și potențial:
- Vecini prietenoși și o poziționare excelentă în zonă.
- Apropierea de puncte de interes sporește valoarea ca investiție (ex: acces la autostradă, băi sărate).
Oportunitate de Investiție:
Această proprietate poate fi atractivă atât pentru uz personal, cât și pentru transformare în pensiune rurală, centru agricol sau spațiu multifuncțional datorită suprafeței mari și a facilităților deja existente.
Recomand să programați o vizionare pentru a explora detaliile în persoană. Pe baza descrierii, proprietatea are potențial să fie o investiție valoroasă!
Pot trimite un filmulet video , pentru doritori.