DETALII PROPRIETATE:
Suprafață totală teren: 290 mp, cu o curte bine delimitată.
Tip construcție: Mixtă (Chirpici tencuit și Blocheți), consolidată.
Compartimentare: Foarte practică, tip vagon, cu hol lung care oferă acces la camere.
Stare: Renovată, cu finisaje moderne și izolație termică (geamuri termopan), garantând costuri reduse la încălzire.
COMPARTIMENTARE & SUPRAFEȚE (Suprafață utilă aprox. 51 mp + Anexă generoasă):
Casa este dispusă inteligent pe un singur nivel:
Hol spațios: ~8 m lungime, cu o zonă de antreu la intrare (~2 mp) care oferă izolare termică.
Bucătărie modernă (~6 mp): Intrare separată din hol, complet mobilată și utilată, perfectă pentru gătit.
Camera 1 (~9 mp): Cu intrare separată din hol – ideală ca dormitor pentru copil, birou sau cameră de oaspeți.
Camera 2 (Living/Sufragerie ~11 mp): Cameră de trecere, spațioasă și luminoasă, perfectă pentru zona de zi.
Camera 3 (Dormitor Principal ~9.5 mp): Situată în partea din spate a casei, oferind intimitate și liniște.
Baie modernă (~3.6 mp): Poziționată la capătul holului, dotată cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe, ușor accesibilă din toate camerele.
MAGAZIE / BUCĂTĂRIE DE VARĂ (cca. 12 mp): Această anexă, situată în continuarea casei, este transformată într-un spațiu extrem de util, complet conectat la utilități. Este dotată cu aragaz și chiuvetă funcțională, putând fi folosită ca bucătărie de vară (ideală pentru a găti în sezonul cald fără a încălzi casa). De asemenea, spațiul este echipat pentru depozitare serioasă: dispune de o ladă frigorifică mare, un frigider cu congelator și rafturi solide pentru organizare
DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI (Confort la cele mai înalte standarde):
Încălzire: Centrală termică pe Gaze (nouă, montată acum 1 an), garanție la confort termic.
Instalație termică: Calorifere din aluminiu, eficiente energetic.
Ferestre: Tâmplărie PVC cu geam termopan, oferind izolație fonică și termică superioară.
Complet Mobilată și Utilată: Se vinde exact ca în poze, incluzând mașină de spălat rufe și uscător de rufe, frigider, aragaz și tot necesarul pentru o mutare fără bătăi de cap.
Utilități: Gaze, Apă curentă,internet, Curent electric, Canalizare (toate funcționale).
CURTE EXTERIOARĂ & GRĂDINĂ:
Terenul generos de 290 mp include o curte exterioară bine întreținută, oferind spațiu amplu pentru relaxare în aer liber, grădinărit sau amenajarea unei zone de luat masa.