Vând casă în Mediaș 168 mp + curte si grădină

Casă în Mediaș, singur în curte, pe o stradă liniștită, nu departe de centru.
La 3 minute de mers cu mașina și 20 de minute de mers pe jos, de Rheinmetall Automecanica SRL.

Terenul este de 360 mp, curte, terasă, grădină, magazie.

Casa veche, suprafața 70 mp, cu trei camere, decomandate, bucătărie, cămară, antreu și baie este locuibilă, parțial mobilată.
Are 3 sobe de teracotă. 2 au fost refăcute cu 8 "fumuri", arzător cu randament crescut, în "labă de gâscă" care cu flacăra de veghe asigură căldura necesară cu un consum redus de gaz metan, în una, doua sau trei camere care sunt locuite nefiind necesară incălzirea intregii case.

Casa nouă: suprafața parter 54,77 mp, bucătărie 19,69 mp, garaj 22,67 mp, cămară, pivnița 12,89 mp (buncăr ), mansarda, suprafața 44 mp, 3 camere decomandate din hol + wc de serviciu, scară interioară. Suprafața totală în casa nouă este de 98,77 mp.

Casa nouă a fost construită după planul prietenului meu arhitect în Sibiu.
Are certificat de rezistență si totul este plănuit la un înalt nivel de profesionalitate.

În anul 2004 acoperișul a fost complet refăcut, consolidat, placat cu scândură si țigle noi. (Blocuri ceramice presate Sighișoara).
După 2006, în casa nouă, au fost oprite lucrările (finisaje, termoizolatie etc.)
Este tencuită, cu instalație electrică, racordată doar în garaj. Sunt scânduri rindeluite pentru podit urmând a fi montate după izolația termică și fonică dorită. Ușile sunt montate.
Am lăsat acest lucru viitorului proprietar după gustul lui și posibilitățile lui financiare.

Pivnița nouă are pereți din piatră de cuarț, 50 cm grosime.

Dețin Certificat de performanță energetic din 12.07.2024.

Curte pavată, cu viță de vie, vara cu umbră, loc suficient pentru, o petrecere, un grătar.
Grădina cu terasă, ingrijită, însorită, cu pomi și viță de vie, (peste 100 litri de vin în 2025).

Prețul este 79.000 €. Proprietatea este liberă și poate fi ocupată după finalizarea vânzării. Casa este vizibilă pentru clienții într-adevăr interesați care dețin modalități sigure de plată.
Comunicare doar prin e-mail. Rog seriozitate.

Adaos cu detalii

După cumpărare în anii 90 au fost făcute renovări, (camere decomandate) sub îndrumarea celor doi prieteni ai mei, arhitecți. Funcționalitatea si confortul au fost mult îmbunătățite.
Baia a fost modernizată: chiuvetă, wc, baterii, cazan, țevi de cupru aplicate pe pereți.
În antreu s-a zidit peretele spre curte și s-au montat 2 geamuri de termopan.
In casa veche: au fost montate 4 usi noi.
Mașina de spălat automată, în antreu, racordată la apă, canal si priză de 2000 de wați.

Antena de satelit analogică.Este reglată pentru recepția programului Astra. Pentru a fi utilizată necesită un convertor și receiver digital.

Apa pluvială din curte am racordat-o la canal.

Instalația electrică din casa veche a fost modernizată si are panou de siguranțe nou.