Proprietar, vând casă în Bod, 88 mp, teren 750 mp, finalizată în 2024, intabulată, fără sarcini, complet mobilată și utilată. 70m pana la strada principala | 200m pana la stația de autobuz RATBv. Deschidere la front stradal de 47 metri liniari la doua străzi ( Strada Venus si Strada Apolo )
Sistem de filtrare a apei din rețea care intra in trei etape.
Tavan extra izolat cu celuloza.
Utilități : curent 380V in curte cu priză trifazica pentru mașini electrice, utilaje etc… si casa este alimentata cu 220V. ( racordat la rețeaua publică)
Apa / Canalizare ( racordate la rețeaua publică)
Fibra optica 1gb/s digi / tv prin cablu.
Sistem de securitate.
Sistem se aer condiționat pentru vara
Aviz favorabil pentru bransament gaz
O noua autorizatie de construire pentru o zona de gratar cu foisor si loc camară exterioara.
Pod suprafață de 64 m2 izolat cu posibilitate de mansardare( structura fundatiei si armatorilor permite o mansardare pe viitor )

POT (Procentul de Ocupare a Terenului) este de 30% deci pe acest teren de 750mp se mai poate construi 225mp la sol de cladire la inaltimea de P + E +M in total suprafata construita cladire maxima admisa pe teren este de 675mp. Deci pe terenul acestei proprietati se mai poate construi o casa de maximum 411 mp ( însumat parter + etaj + mansarda )

Construcție din BCA 30 cm, fundație supradimensionată, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm până la sol, certificat energetic clasa A. Geamuri termopan cu plase făcute pe comandă, uși interioare și exterioare pe comandă, poartă auto și pietonală custom, gard din plăci de beton cu garanție pe viață.

Încălzire cu pompe de căldură aer-aer.
Casă locuită din 2024 până în prezent.
Fără agenție.
făcută, într-o zonă liniștită din Bod.