PROPRIETAR vand vila situata in municipiul Ramnicu Valcea, pe Calea Bucuresti, langa restaurantul D’amici.
Principalele caracteristici ale terenului:
- suprafata totala de 392 m.p. la care se adauga 116 m.p. zona de protectie a digului raului Olt;
- deschidere la strada de 6,4 m.;
- acces la raul Olt cu posibilitate construire ponton;
- bransat la retelele edilitare: apa curenta, electricitate, fibra optica, posibilitate de realizare a bransamentului la reteaua de gaze naturale;
- fosa septica betonata, de mare capacitate
- imprejmuit cu gard metalic cu fundatie din beton cu porti metalice, pentru acces direct din strada;
- terenul este impartit in trei curti: zona cladirilor cu gratar, gradina de flori si gradina de legume.
Principalele caracteristici ale cladirilor:
Casa de locuit
- Regim de inaltime: S + P + M + Pod;
- Amprenta la sol: 125 m.p.;
- Suprafata utila totala 180 m.p.;
- 2 balcoane in suprafata de 6 m.p. fiecare;
- Edificata pe cadre si plansee din beton, cu zidarie din caramida tip Porotherm;
- Acoperis cu invelitoare din tigla metalica, izolat cu vata minerala;
- Termosistem realizat cu polistiren de mare densitate, ignifugat;
- Tamplarie din aluminiu de culare alba, cu geamuri termopan;
- Incalzirea se realizeaza centralizat, cu o centrala pe combustibil solid – lemne - cu un puffer cu capacitatea de 500 l. iar in living se afla un semineu;
- Apa calda menajera este asigurata de un sistem de panouri solare, completat cu aportul centralei termice;
- In subsol se afla o pivnita in suprafata de 9 m.p.;
- La parter: 2 holuri, living, bucatarie complet utilata, baie, scara de acces la etaj;
- La mansarda: 3 dormitoare, 2 balcoane, baie, hol, acces la pod;
- Pod amenajat pentru depozitare;
- Pardoselile sunt realizate din parchet si dupa caz, gresie;
Constructie auxiliara
- Regim de inaltime S + P;
- Amprenta la sol 40 m.p.;
- Suprafata utila 30 m.p.;
- Edificata din beton armat;
- Acoperita cu invelitoare din tigla metalica;
- In subsol: crama;
- La parter: garaj pentru doua autoturisme;
- Crama si scara de acces sunt pardosite cu gresie;
Spatiu tehnic pentru centrala termica.
Terasa betonata si acoperita, in suprafata de cca. 40 m.p. cu spatii de depozitare.