Vă oferim spre vânzare o proprietate unică situată în Bobda, județul Timiș, concepută ca un refugiu de liniște și confort la doar 25 km de agitația Timișoarei. Această reședință deosebită combină farmecul stilului rustic cu dotările moderne, fiind amplasată pe un teren generos de 1500 mp, amenajat cu o atenție rară la detalii.
Suprafata construita 186 mp, utila 135 mp.
Interior Rafinat și Spațios:
Casa impresionează prin livingul generos de 30 mp și bucătăria de 20 mp cu deschidere completă, creând un spațiu ideal pentru socializare. Finisajele naturale, precum traversele de lemn pe tavan și pardoseala din lemn de brad, oferă o atmosferă caldă și autentică.
Un dormitor matrimonial spațios (20 mp) cu baie proprie dotată cu vană și bideu, plus un dormitor de oaspeți (15 mp).
A doua baie cu cabină de duș walk-in, cămară și holuri largi care asigură o circulație fluidă.
Geamurile mari și ușile de sticlă integrează vizual grădina superbă în interiorul casei.

Proprietatea este definită de intimitate completă, fiind împrejmuită de un gard viu matur de Leylandis (3-5 m înălțime) și Photinia.
Două terase exterioare (nord/sud) și o lojă de bucătărie închisă cu plasă de țânțari, unde puteți lua masa indiferent de vreme.
Foișor de 25 mp complet echipat cu grătar și cuptor de cărămidă.
Grădina: Un paradis vegetal cu trandafiri, vie, flori și o zonă dedicată cultivării legumelor.Dispune de 2 pompe forate și sistem de udare de la rețea.
Izolație: Polistiren grafitat negru de 10 cm, oferind o eficiență termică superioară.
Climatizare: 2 aparate de aer condiționat (răcire/încălzire).
Utilități: Încălzire prin centrală pe peleți (cu magazie dedicată de 15 mp), apă curentă și fosă septică

Casa se vinde partial mobilata.

Datorită spațiului generos și al zonei liniștite, proprietatea este ideală pentru cei care lucrează de acasă, pentru iubitorii de animale (posibilitate pensiune canină) sau pentru oricine caută un stil de viață autentic și discret, fără a face compromisuri la capitolul lux