Oportunitate de investiție cu potențial excelent, într-o zonă foarte circulată din Calea Aradului, Timisoara

Se oferă spre vânzare un imobil situat la parter, cu o configurație foarte practică, format dintr-un spațiu comercial cu acces direct din stradă și un spațiu de locuit cu acces separat din casa scării.

Compartimentare și suprafețe

• Spațiu comercial – aproximativ 35 mp, cu acces direct din stradă, ideal pentru activități comerciale, birou sau servicii.
• Spațiu de locuit – aproximativ 40 mp, cu acces din bloc, compus din:
• hol
• baie
• cameră
• bucătărie
• boxă de aproximativ 14 mp, cu acces direct din bucătărie.

Imobilul dispune de centrală termică proprie nouă, dotată cu senzor de gaz și electrovana, geamuri termopan, parchet, gresie, uși interioare din lemn și ușă exterioară de siguranță.

Avantaj important pentru investiție

Spațiul comercial este închiriat de peste 20 de ani, ceea ce demonstrează atractivitatea poziției și oferă posibilitatea continuării investiției cu chiriașul existent.

Spațiul comercial poate fi preluat cu chiriaș sau liber, în funcție de preferința cumpărătorului.

Poziționare excelentă

Imobilul este amplasat pe o stradă circulată din Calea Aradului, într-o zonă bine deservită și cu trafic pietonal și auto.

În imediata apropiere se află:

• piața;
• numeroase magazine și servicii;
• bănci;
• farmacii;
• stații de transport public;
• alte puncte de interes.

Iulius Town / Iulius Mall se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos.

Datorită configurației și poziționării, proprietatea reprezintă o variantă interesantă atât pentru investiție, cât și pentru un cumpărător care dorește să combine un spațiu comercial cu un spațiu de locuit.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.