Propietar, vand apartament in vila cu intrare proprie in zona istorica a Campulungului, nesupus regurilor monumentelor istorice . Imobilul se afla in vecinatatea Spitalului Municipal si a Manastirii Negru Voda , Constructia este edificata in 1965, consolidata in 1985, cand i s-a mai atasat un corp de cladire, corp ce face parte integranta din vanzare. Au fost aduse multiple imbunatatiri pana in 2023, refacere acoperiș, utilitati moderne, ferestre termopan, glafuri de marmura, centrala pe gaz cu instalatie pe cupru, vane de siguranta, calorifere pe Al, tamplarie termopan, parchet stejar , precum si reconditionarea elementelor existente, parchet, sobe, mobilier retro, etc.
Proprietatea Suprafata construita 360 mp , Suprafata utila 180 mp, D+P+1Et+ Pod are in compunere
- 1 living de 36 mp ( se poate reconstrui chicineta )
- 3 dormitoare spatioase de peste 20mp fiecare
- 1 dining generos cu balcon inchis
- 1 bucatarie complet echipata si mobilata 2022
- 2 grupuri sanitate , se mai poate construi inca unul la parter sau la demisol.
- 1 dressing generos
- 2 camere la subsol de 9 mp fiecare. Pot fi amenajate ca Sauna, Baie, cramă,camara, etc
- 1 spatiu la parter de 24 mp cu intrare din strada ( acum blocat) si din curte, spatiu ce poate fi amenejat ca o bucatarie de vara , atelier sau loc depozitare.
- 1 camera a centralei, 15 mp
- 1 pod inalt, necruprins in suprafata casei, posibil mansardabil, avand podeaua din caramida arsa
- 1 curte mica, 40 mp, delimitata de strada prin gard de caramida, inalt de 2 m.
Avantaje: Pret mic raportat la metru patarat construit, sub 300 de euro mp construit. Zona si vecinatatile excelente. Se pot aduce modificari arhitecturale, imobilul nefiind supus restictiilor zonei din care face parte . Casa este functionala, curata, mobilata, utilata si locuibila imediat. Nu trebuie aduse imbunatatiri de urgenta.
Deficiente: Curtea mica, aspect exterior putin neingrijit, necesita renovare la demisol, necesita modernizare gurupuri sanitare.
Pretul este usor negociabil. Se vinde mobilata la 110 000 euro sau nemob la la 100000euro . Se pot face actele imediat.