Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată central în localitatea Topârcea, județul Sibiu, ideală atât pentru petrecerea timpului liber și weekenduri, cât și pentru construirea unei locuințe permanente sau a unei case de vacanță.

Proprietatea are o suprafață de 765 mp intravilan, este împrejmuită cu gard și dispune de poartă pentru accesul auto.

Căsuță și construcții

Pe teren există în prezent o căsuță de lemn cu terasă, amenajată și utilată pentru petrecerea unui weekend, care dispune de:

aragaz cu butelie;

frigider;

televizor;

paturi;

mobilier și cele necesare pentru cazare și relaxare;

terasă pentru petrecerea timpului în aer liber.

De asemenea, proprietatea dispune de o magazie pentru depozitare.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că pe teren a existat anterior o casă, aceasta fiind menționată în Cartea Funciară (CF). Astfel, proprietatea prezintă un potențial foarte bun pentru construirea unei noi locuințe, aspect care poate fi verificat și confirmat prin documentația urbanistică și certificatul de urbanism.

Teren și grădină

Terenul este foarte bine întreținut și productiv, fiind potrivit pentru cultivarea legumelor și pentru o mică gospodărie.

Grădina dispune de:

pomi fructiferi

zmeură

teren foarte productiv pentru legume si zarzavaturi.

spațiu verde generos

Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc să aibă propria grădină și să cultive legume ,zarzavat și fructe pentru consumul familiei.

Alte avantaje

765 mp teren intravilan

deschidere de aproximativ 10 ml

proprietate împrejmuită

poartă cu acces auto

energie electrică

acces pe drum pietruit

posibilitate de amenajare a unei fântâni și instalare a unui hidrofor

poziționare centrală în Topârcea

în fața proprietății se află o poieniță foarte mare, unde sunt organizate evenimente culturale ale comunei

zonă potrivită pentru relaxare, grădinărit și petrecerea timpului în aer liber

Potențial

Proprietatea poate fi folosită în mai multe moduri:

construirea unei case noi, sub rezerva condițiilor urbanistice și a autorizării

casă de vacanță / proprietate de weekend

loc pentru familie și relaxare

mică gospodărie cu grădină și pomi fructiferi

loc de recreere într-o zonă liniștită, cu spațiu verde generos

Este o proprietate care oferă atât o căsuță deja amenajată și utilizabilă, cât și posibilitatea de dezvoltare ulterioară, ceea ce o face interesantă pentru o familie sau pentru cineva care dorește să construiască o casă în Topârcea.