Vand 2 case P+1 E in oglinda (Duplex), centru Tuzla, total teren 532 mp, deschidere 16,5ml, amprenta la sol duplex 145 mp.

Detalii imobil (1 casa):
* Suprafaţa totală teren: 266 mp;
* Suprafaţă desfasurata construită: 160,5mp (145 mp + 15,5 mp balcoane)
* Suprafaţa construită parter: 72,5 mp
* Suprafaţa construită etaj: 72,5 mp + 15,5 mp balcoane
* Parter (Living, Bucătărie, Baie, Camera tehnica)
* Etaj (Dormitor matrimonial cu Baie si balcon, 1 Dormitor cu Balcon, 1 Dormitor fara balcon, Baie, Spatiu depozitare).

Pret la rosu: 114.000 euro/casa negociabil sau 224.000 euro/duplex (2 case) negociabil.

Pretul la rosu de 114.000 euro pentru fiecare casa include :
teren 266 mp imprejmuit cu gard provizoriu, proiect de arhitectura, proiect de rezistenta, avize, acorduri, autorizatie de construire, taxe la Primarie, taxe la Inspectoratul de Stat in Constructii, realizare retea electrica, bransament si racordare curent electric, contract de furnizare energie electrica, proces verbal de receptie partiala pentru constructie la rosu, precum si constructia casei la nivelul rosu.
Constructia casei la rosu dureaza maxim 3 luni de la data incheierii contractului la notar, platii avansului si include:
FUNDATIE:
-materiale de constructii si manopera pentru realizare fundatie: betoane, fier, polistiren, folie (pentru placa cota 0) conform proiect;
-teava de scurgere pana la caminul din fata casei;
-teava de alimentare apa rece pana la caminul din fata casei (nu include bransamentul si racordarea la Raja);
-hidroizolatie fundatie pe exterior.
PARTER:
-materiale de constructii si manopera pentru realizare zidarie parter - exterior si compartimentari camere cu BCA conform proiect (sub zidarie se va monta carton asfaltat);
-materiale de constructii si manopera pentru realizare stalpi parter;
-materiale de constructii si manopera pentru realizare grinzi parter;
-materiale de constructii si manopera pentru realizare placa din beton peste parter (inclusiv balcoane).
SCARA DIN BETON:
-materiale de constructii si manopera pentru realizare scara din beton cu trepte de la parter catre etajul 1.
ETAJ 1:
-materiale de constructii si manopera pentru realizare zidarie etaj 1 - exterior si compartimentari camere cu BCA conform proiect (sub zidarie se va monta carton asfaltat);
-materiale de constructii si manopera pentru realizare stalpi etaj 1;
-materiale de constructii si manopera pentru realizare grinzi etaj 1;
-materiale de constructii si manopera pentru realizare placa din beton peste etajul 1;
-materiale de constructii si manopera pentru realizare atic si perete despartitor de pe acoperis.

Exista utilitati:
curent electric (s-a realizat si platit din fonduri proprii, reteaua electrica de interes public cu amplasarea unui stalp nou de curent, montat pe domeniu public la limita de proprietate a duplexului, din care s-au realizat 2 bransamente subterane pentru racordarea distincta a celor 2 case la reteaua electrica, avand montate la poarta cate 1 contoar electronic pentru fiecare casa si contract de furnizare energie electrica distinct pentru fiecare vila),
apa (este camin in fata portii)
gaz (este montata conducta de gaz in fata portii).

Plata in transe functie de finalizarea fiecarei etape astfel:
(avans 35% la semnarea contractului, 10% avans pentru realizarea fundatiei, 10% la finalizarea fundatiei, 10% avans pentru realizarea parterului, 10% dupa finalizarea parterului, 15% avans pentru realizarea etajului si 10% dupa finalizarea etajului.
Finalizare constructie: 2024
Rog seriozitate. Relatii la tel: 07*******77.