VAMA VECHE ULTRACENTRAL – SPAȚII COMERCIALE, CAZARE, PARCARE | TEREN 1.300 MP | OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE

PREȚ: 1.250.000 EURO – DIRECT PROPRIETAR

O proprietate cu poziționare strategică, acces din două artere și potențial de dezvoltare turistică și comercială.

Se oferă spre vânzare un ansamblu imobiliar situat în zona ultracentrală a stațiunii Vama Veche, compus din spații comerciale, unitate de cazare și teren destinat inclusiv funcțiunii de parcare, cu o suprafață totală măsurată de 1.300 mp.

AVANTAJUL PRINCIPAL – ACCES DIN DOUĂ ARTERE

Proprietatea beneficiază de o configurație rar întâlnită în zona pietonală din Vama Veche:

* Deschidere directă la strada pietonală Ion Creangă, cu vizibilitate pentru activități comerciale și turistice.
* Acces din strada principală Mihail Kogălniceanu, cu posibilitatea organizării circulației auto și a parcării pentru turiști.

Această configurație reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea unui hotel, aparthotel sau complex turistic, oferind posibilitatea separării accesului pietonal de cel auto.

COMPONENȚA PROPRIETĂȚII

1. SPAȚII COMERCIALE ȘI CAZARE – ION CREANGĂ NR. 9

* Teren de 239 mp măsurați (211 mp din acte)
* Clădire P+M construită în anul 2022
* Suprafață construită desfășurată de 278 mp
* Spațiu de alimentație publică / fast-food
* 5 camere destinate cazării turistice
* Spațiu comercial suplimentar de 18 mp
* Deschidere către strada pietonală

2. TEREN, SPAȚIU COMERCIAL ȘI PARCARE – MIHAIL KOGĂLNICEANU NR. 11

* Teren intravilan de 1.061 mp
* Spațiu comercial existent de 47 mp
* Acces din artera principală
* Posibilitatea amenajării și organizării unei parcări private pentru clienții unității de cazare
* Potențial pentru dezvoltare și extindere

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL

Ansamblul oferă posibilitatea dezvoltării unui concept turistic integrat, precum:

* Boutique hotel cu restaurant și parcare
* Aparthotel cu spații comerciale la parter
* Complex turistic cu unități de cazare și facilități complementare
* Spații comerciale cu deschidere pietonală și servicii turistice
* Proiect mixt de cazare, alimentație publică și parcare

Configurația terenului oferă flexibilitate unui viitor investitor, atât pentru valorificarea construcțiilor existente, cât și pentru dezvoltarea unui nou proiect, în limita reglementărilor urbanistice.

DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE?

Valoarea sa constă în asocierea unor caracteristici importante pentru un proiect turistic:

POZIȚIONARE ULTRACENTRALĂ | ACCES PIETONAL ȘI AUTO | SPAȚII COMERCIALE | CAZARE | PARCARE | 1.300 MP TEREN

O oportunitate de investiție pentru dezvoltatori imobiliari și investitori care caută un amplasament cu funcțiuni multiple în Vama Veche.

PREȚ DE VÂNZARE: 1.250.000 EURO

Vânzare directă de la proprietar.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Dezvoltările viitoare, accesul auto și amenajările propuse sunt supuse obținerii autorizațiilor necesare.