Se oferă spre vânzare o casă individuală premium, construită în anul 2024, complet mobilată, utilată și optimizată pentru costuri minime de întreținere. Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și o compartimentare ideală pentru o familie.

Teren/Curte: 400 mp, poate fi amenajată, ideală pentru relaxare

Parter (67 mp): Living spațios, camera tehnica, bucătărie utilată, baie modernă și o terasă acoperită perfectă pentru serile de vară.

Etaj (65 mp): 3 dormitoare luminoase, baie principală și balcon.

️ Autonomie și Dotări Tehnice de Top

Proprietatea este proiectată pentru independență energetică parțială și confort termic maxim:

Sistem Panouri Fotovoltaice + Baterie de stocare (capacitate 6 kW): O investiție de 12.000 € care reduce drastic facturile la electricitate.

Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei, cu termostat individual în fiecare cameră pentru un control perfect al temperaturii.

Finisaje premium:

* Curte privata și spații verzi

* Confort și eficiență energetică: Ferestre tripan Salamander, încălzire prin pardoseală TECE și termoizolație superioară de vată bazaltică de 10 cm, tencuite interior + exterior;

* Cărămidă BKS 25, fier Ø 16 în stâlpi, elevații 190 cm cu grosime de 30 cm;

* Toate utilitățile: apă, canalizare, curent (punct de transformare propriu al complexului), gaz;

* Drum asfalt + beton;

* Tencuialà decorativă Caparol, fațadă placată cu travertin;

* Termostate ambient în fiecare încăpere;

* Rezervoare încastrate la WC - uri și bideu;

* Cada zidită și placată;

* Centrala în condensare Ariston;

* Glafuri de marmură interior + exterior;

* Sistem SMART HOME dotat cu detector fum wireless cu sirena, sistem de alarma wireless WI-FI / GSM și detector inundații wireless;

Utilități complete: Racordată centralizat la rețeaua de apă și canalizare.

Sursă alternativă de apă: Fântână proprie cu hidrofor (apă potabilă, cu buletin de analiză pozitiv de la laboratorul Apavital), ideală pentru consum și irigarea curții.

Acces auto: Poartă electrică cu telecomandă/sistem automatizat.

️ Dotări și Electrocasnice Incluse

Casa se predă complet echipată pentru a te muta imediat:

3 televizoare Smart

Mașină de spălat vase

Mașină de spălat rufe

Uscător de rufe separat

Puncte forte pentru cumpărător: Casă nouă (fără vicii ascunse), independență energetică datorită panourilor de 6 kW, curte generoasă de 400 mp și confortul premium dat de încălzirea în pardoseală cu control zonal.