Pret 210000 EUR + TVA | Direct de la proprietar

Casa noua 2026, finalizata aproape integral — mai alegi doar gresia, parchetul, usile interioare si balustrada scarii

Ce cumparati?

O casa P+1E cu arhitectura contemporana, finalizata in 2026, construita fara compromisuri, cu materiale de top selectate atent. Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita in Rediu, la granita cu Valea Lupului, pe platoul Beldiman, la aproximativ 8 km de centrul Iasului, cu curte generoasa.

Nu este o casa construita in graba sau la costuri minime. Fiecare detaliu, de la termoizolatie la cablaj, a fost gandit si executat la standard ridicat.

Date tehnice:

Suprafata utila totala 119.52 mp
Suprafata construita desfasurata 187.30 mp
Regim de inaltime P+1E
Terase totale 52.03 mp
Teren proprietate privata, CF la zi
Parcare 2 locuri incluse
An finalizare 2026
Stadiu finalizat aproape integral interior + exterior complet

Compartimentare

Parter 62 mp
Living 20 mp + dining 8 mp — spatiu open, luminos
Bucatarie 9 mp
Hol intrare + scara 13 mp
Baie + spatiu tehnic

Etaj 57 mp
3 dormitoare 15 mp / 14 mp / 12 mp
Hol + depozitare 9 mp
Baie etaj

Ce este deja realizat?

Structura si constructie
Fundatii beton armat C20/25, structura calculata seismic, zidarie caramida GVP 25 cm
Plansee beton armat, sarpanta lemn, invelitoare tabla faltuita premium

Termoizolatie si fatade
Fatade termoizolate cu vata bazaltica 12 cm, sistem CAPAROL gama Deluxe cu carbon, una dintre cele mai performante si durabile solutii de pe piata
Tencuiala decorativa aplicata profesional, rezistenta la UV, umiditate si fisuri

Tamplarie exterioara
Geamuri Triangle cu geam tripan si folie anticondens, reduc pierderile termice si elimina condensul
Profile gri antracit, aspect modern

Invelitoare
Tabla faltuita de calitate superioara, montaj profesional, sistem complet cu jgheaburi si burlane

Instalatii termice
Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri
2 distribuitoare independente, cate unul pe fiecare etaj
Fiecare camera controlata separat, eficienta energetica ridicata
Sistem pregatit pentru centrala gaz, pompa de caldura sau pellet

Instalatii electrice
Cablaj pentru camere de supraveghere
Cablaj pentru porti automatizate
Cablaj pentru jaluzele electrice sau rulouri la fiecare fereastra

Terasa parter aproximativ 39 mp, placata cu gresie antiderapanta
Imprejmuire completa, gard si porti acces auto si pietonal

Ce ramane de ales de catre cumparator
Gresia pentru pardoseala si bai
Parchetul aproximativ 102 mp
Usile interioare
Balustrada scarii

Practic, casa este aproape gata de mutare, mai trebuie doar finisajele finale alese de cumparator.

De ce aceasta casa este diferita
Termoizolatie premium cu vata bazaltica 12 cm CAPAROL Deluxe cu carbon
Geamuri tripan cu folie anticondens, fara condens si pierderi termice
Cablaj pregatit pentru smart home, fara interventii ulterioare
Incalzire in pardoseala cu control individual pe fiecare camera
Vanzare directa, fara comision de agentie

Localizare
Sat Rediu, Strada Toamnei nr 28, Comuna Rediu, Judet Iasi
Acces prin Valea Lupului, Strada Victoriei - Lucian Blaga pana la capat
Aproximativ 8 km fata de centrul Iasului

Zona rezidentiala linistita, vecini case
Aer curat, peisaj deschis

Contact
Vanzare directa de la proprietar, fara intermediari
Disponibil pentru vizionari si detalii tehnice
Documentatia completa disponibila la cerere

Pret 210000 EUR + TVA