Postat 06 noiembrie 2025
Valea Adanca, 827mp intravilan, toate utilitatile, P+2E+M, Pers fizica
150 000 €
Persoana fizica
Suprafata utila: 827 m²
Extravilan / intravilan: Intravilan
Descriere
Locație deosebita în Valea Adâncă (Miroslava), potrivita nu doar pentru constructia unei locuinte, cat si a unei clădiri de birouri, magazine, etc.
De asemenea, terenul reprezintă o oportunitate ideală pentru o investiție inteligentă, prin prisma nenumaratelor avantaje de care dispune:
- Amplasament strategic (imediat dupa intersectia strazilor Str. Veche cu Str. Bazei si Str. Sub Cosere);
- Suprafata generoasa de 827 mp, intravilan;
- TOATE utilitățile sunt la limita proprietății: electricitate, gaz, apă, canalizare, serviciu de salubritate.
Evident, acest fapt confera confort maxim si reduce semnificativ timpul și costurile de racordare.
- Front stradal de 38.5 m la Strada Veche (arteră principală) si lateral de 20.2m la stradă de acces privată.
- La doar 2 min de capăt CUG, cat si de cele mai importante repere din zonă (magazinul LaDoiPasi, pizzeria Motiv, un magazin cu produse traditionale, spalatoria auto “La Jetoane”, si altele).
- Mică distanță de intersecția ”La 5 Drumuri”, unde se găseste cea mai mare grădiniță din Valea Adâncă, magazinul Mega Image, farmacia Larafarm, Pizzeria Alelisa, un alt magazin LaDoiPasi, magazinul Penny, si altele.
- Acces rapid dinspre /către oraș (cartierul CUG, Nicolina, Galata, Frumoasa, Manta Rosie) prin intermediul mai multor artere principale la care are iesire (Strada Veche, Strada Bazei, Strada Tudor Neculai, Strada Sub Cosere, Strada Valea Adâncă, Aleea Valea Adâncă), fapt care îi confera un mare avantaj în gestionarea traficului.
Toate aceste strazi sunt asfaltate, la fel ca si celelalte din zona.
Parametri urbanistici favorabili:
POT: 35%
CUT: 1.25
Regim de înălțime: 11 m, respectiv P+2E+M
Datorită acestor parametri generoși, terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale ample, a unui duplex, sau a unui bloc conform cu regimul de înălțime permis.
Valea Adâncă este una dintre cele mai râvnite zone de la periferia Iașului, fiind într-o continuă dezvoltare datorită accesului facil la oraș, fapt ce garantează o creștere a valorii proprietății.
Contact proprietar: 07******74
De asemenea, terenul reprezintă o oportunitate ideală pentru o investiție inteligentă, prin prisma nenumaratelor avantaje de care dispune:
- Amplasament strategic (imediat dupa intersectia strazilor Str. Veche cu Str. Bazei si Str. Sub Cosere);
- Suprafata generoasa de 827 mp, intravilan;
- TOATE utilitățile sunt la limita proprietății: electricitate, gaz, apă, canalizare, serviciu de salubritate.
Evident, acest fapt confera confort maxim si reduce semnificativ timpul și costurile de racordare.
- Front stradal de 38.5 m la Strada Veche (arteră principală) si lateral de 20.2m la stradă de acces privată.
- La doar 2 min de capăt CUG, cat si de cele mai importante repere din zonă (magazinul LaDoiPasi, pizzeria Motiv, un magazin cu produse traditionale, spalatoria auto “La Jetoane”, si altele).
- Mică distanță de intersecția ”La 5 Drumuri”, unde se găseste cea mai mare grădiniță din Valea Adâncă, magazinul Mega Image, farmacia Larafarm, Pizzeria Alelisa, un alt magazin LaDoiPasi, magazinul Penny, si altele.
- Acces rapid dinspre /către oraș (cartierul CUG, Nicolina, Galata, Frumoasa, Manta Rosie) prin intermediul mai multor artere principale la care are iesire (Strada Veche, Strada Bazei, Strada Tudor Neculai, Strada Sub Cosere, Strada Valea Adâncă, Aleea Valea Adâncă), fapt care îi confera un mare avantaj în gestionarea traficului.
Toate aceste strazi sunt asfaltate, la fel ca si celelalte din zona.
Parametri urbanistici favorabili:
POT: 35%
CUT: 1.25
Regim de înălțime: 11 m, respectiv P+2E+M
Datorită acestor parametri generoși, terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale ample, a unui duplex, sau a unui bloc conform cu regimul de înălțime permis.
Valea Adâncă este una dintre cele mai râvnite zone de la periferia Iașului, fiind într-o continuă dezvoltare datorită accesului facil la oraș, fapt ce garantează o creștere a valorii proprietății.
Contact proprietar: 07******74
ID: 291530208
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
Localitate
Valea Adanca
Iasi
