Particular. NU colaborez cu agențiile! Vând exact acest apartament cu 2 camere, și bucătărie separată, situat la etajul 3 din 4. Suprafața este de 54 mp, iar apartamentul dispune de un balcon mare. Finisajele sunt de calitate superioară, cu pardoseli din mochetă în dormitor și lemn în living. Livingul beneficiază de feronerie albă și feronerie de calitate. Este un apartament luminos!

Amplasamentul este ideal, având acces ușor la mijloacele de transport în comun. Chiar în fața casei se află stațiile de autobuz si troleibuz, la câteva minute metrou, iar în apropiere găsești și diverse centre comerciale. Zona este urbană, cu parcuri și locuri de joacă pentru copii, perfecte pentru relaxare. În apropiere se află și restaurante, cafenele și instituții de învățământ.

Particular.
Vizionări pot face sâmbătă ora 11:00, sunați pentru programare!

Urgent
Particular
NU colaborez cu nicio agenție sau site de promovare.
Poze REALE 100%, cereți linkul de google drive pentru videoclipul apartamentului! Ap COMPLET RENOVAT, LUX, nelocuit niciodată după renovare, complet nou!

Îmbrăcat în PAL, mocheta și parchet, renovare SUPERBĂ !

București, Bulevardul Ferdinand nr 133 (aproape de Mihai Bravu și Dristor, chiar lipit de Secția de Politie Sector 2 si aproape de Piata Obor, și de Veranda Mall! Chiar in fata stației de autobuz, tramvai, la 2 minute de liceul de stat cu predare în limba ENGLEZĂ Iulia Hasdeu,Poliția Locală Sector 2, ISU Detașamentul de Pompieri) Zona EXCELENT DE SIGURĂ!

Vecinatati : Mall Veranda, Mihai Bravu, Iancului, Avrig, , Dristor, Parc IOR, Obor, Vatra Luminoasa, Ferdinand, Pache Protopopescu, Stefan cel Mare, Mosilor, Calarasilor, Dimitrie Leonida, Berceni, Pantelimon, Vitan Dristor, Piata Muncii,)
Dar aproape și de: Centru Vechi, Centru Istoric, Cosmi giu, Romana, Universitate, Calarasi, Dacia, Eminescu, Alba Iulia, Basarabia, Salaj, Rahova, 13 Septembrie, Uranus, Cotroceni, Vatra Luminoasa, Iancului, Obor, Colentina, Fundeni, Mosilor, Pantelimon, Tei, Teiul Doamnei, Dorobanti, Floreasca, Victoriei, Aviatorilor, Capitale, Kiseleff, Baneasa, Aviatiei, Pipera, Cartierul Armenesc, Sebastian, Pache Protopopescu, Ferdinand, Foisorul de Foc, Centrul Istoric, Gara de Nord, Basarab, Giulesti, Crangasi, Calea Victoriei, Basarabiei, Camil Resu, Stefan cel Mare, Barbu Vacarescu, Ferentari, Drumul Taberei, Timisoara, Eroilor, Izvor, Politehnica, Lujerului, Gorjului, Pacii, Preciziei, Virtutii, Uverturii, Anghel Saligny, Grivita, Prelungirea Ghencea, Tudor Vladimirescu, Salaj, Militari, Belvedere, Grozavesti, Regie, Petrache Poenaru, Gara de Nord, Basarab, Primaverii, Herasturi, 1 Mai, Jiului, Bucuresti Noi, Domenii, Laminorului, Parc Bazilescu, Pajura, Casa Presei, Straulesti, Aurel Vlaicu, Dudesti, Alexandria, Trapezului, Salajan, Policolor, Auto Soarelui A2, Pallady, Camil Ressu, Liviu Rebreanu, intersecția Nicolae Grigorescu cu Camil Ressu ce duce spre cartierul nou Popești Leordeni și Soseaua Olteniței, spre București Sud)

Acest apartament de 2 camere, situat la etajul 3 din 4, are o suprafață de 54 mp. Livingul oferă o priveliște plăcută spre stradă și grădină, având ferestre din termopan și feronerie de calitate superioară.

EXTREM DE LUMINOS ȘI DE PRIMITOR!

Baia este recent renovată, dotată cu cadă de regina, chiuvetă și gresie de calitate.
Aceste caracteristici oferă un confort sporit. Apartamentul este gata de mutat! Acte ok, certificat energetic.

Accept și cash și credit, iar prețul este extrem de puțin negociabil, ÎN LIMITA BUNULUI SIMȚ!

Vizionari oricând, sunați!

* Stare: Renovare premium, spațiu luminos și aerisit
ACCESIBILITATE ȘI CONEXIUNI MAJORE (Ideal și pentru cei care nu cunosc detaliat Bucureștiul):
Poziția apartamentului pe Bulevardul Ferdinand oferă un acces mult mai rapid către punctele cheie ale Capitalei față de marile cartiere periferice. De aici ajungeți instant către:
* Axe rutiere majore: Conexiune directă cu Șoseaua Mihai Bravu, Bulevardul Ștefan cel Mare și Calea Moșilor.
* Acces rapid Centru / Nord: Spre deosebire de zone precum Militari, Drumul Taberei sau Berceni, unde traficul este blocat la orele de vârf, din Ferdinand sunteți la doar 10-15 minute de Piața Universității, Piața Romană sau Piața Unirii.
* Repere în zonă: Lipit de Secția de Poliție (zonă extrem de sigură), la câteva minute de mers pe jos de Veranda Mall, Piața Obor, stații de metrou și Colegiul Național „Iulia Hasdeu”.
* Rute spre provincie: Acces extrem de facil către ieșirile principale din oraș (Autostrada A3 spre Brașov prin Șoseaua Colentina / Petricani sau legătura directă spre București Sud / Autostrada A2).
OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE (Randament excelent):
Datorită poziției ultracentrale și a proximității față de nodurile de transport, proprietatea este perfectă pentru închiriere rapidă cu zero investiții suplimentare.
* Chirie estimată în zonă: 450 € – 550 € / lună (prima închiriere).
* Randament anual (Yield): ~5% - 5.5%, o rată de recuperare a investiției mult mai sigură și profitabilă decât depozitele bancare.
* Public țintă ideal: Tineri profesioniști, cupluri sau studenți care apreciază designul modern și accesul ultra-rapid în centru.