ANUNT:
Vilă de lux mobilată și utilată complet, 7 camere,
teren 800 mp – zonă liniștită, facilități moderne**

Detalii proprietate:

- **Suprafață teren:** 800 mp
- **Deschidere la stradă:** 31 metri liniari
- **Suprafață construcție totală:** 557 mp (539 mp casă +
27.6 mp balcon)

- **Mobilată și utilată complet** cu mobilier și electrocasnice
de calitate superioară

Compartimentare:
-
**DEMISOL** (112.9 mp): Cu un design modern și
funcțional, acest demisol oferă un mix excelent între spații de
divertisment și zone de utilitate.
Cameră cinema privată de 40.7mp dotată cu bar, spațiu pentru
saună, beci generos cu temperatură constantă ideal pentru
păstrarea vinurilor sau a produselor care necesită condiții
speciale și spațiu de depozitare.

- **Parter** (123.7 mp utili): Parter modern și spațios,
echipat complet cu un design de lux și confort premium
amenajat cu atenție la fiecare detaliu.

Salon (39.0 mp) cu bucătărie open-space oferă un spațiu
generos, cu design deschis, perfect pentru relaxare și
socializare.
Bucătăria este complet echipată, iar zona de living
este accentuată de un șemineu de marmură pe lemene – ideal
pentru seri călduroase și atmosferă plăcută. Baia de lux dotată
cu jacuzii interior, oferă momente de relaxare într-un cadru
intim.
Acces direct la sala de forță (25.5mp)

- **Etaj** (100.4 mp utili): Zona de etaj oferă un hol generos
cu patru camere perfecte pentru o familie numeroasă:
cameră matrimonială cu dressing open-space, baie proprie
dotată cu WC, bideu și cabină de duș și balcon privat,
cameră cu dressing pentru copii,
cameră cu balcon privat și o cameră customizabilă după
preferință,
baie utilată cu WC, bideu și cadă.
Balcon în partea de spate a casei cu acces de pe hol.

- **Mansardă 110mp: open space cu posibilitate de
compartimentare, spațiu generos, ideal pentru cameră de joacă
sau zona de relaxare.

- **Anexe**:

- Terasă deschisă de 3,19m x 10,26m în care încap 2
mașini, cu acces la atelier + spațiu de depozitare și baie
doată cu W.C, Ghiuvetă și cabină de duș.
- Bucătărie de vara cu terasă închisă, cu un design modern
și funcțional cu o suprafață totală de 34.0mp.

**Facilități moderne:**

- Puț la a 7-a pânză freatică (5-7 m cubi).

- Utilități complete: gaz, apă curentă, canalizare.

- Iluminat automatizat și sistem de irigare automatizat.

- Panouri solare (25 kw),

Sistem de supraveghere si alaramă

Automatizare acționat prin telefon

Tâmplărie premium

Salamander tripan.

- Jacuzzi exterior, baldachine, cascadă ornamentală, porți
acționate prin telefon.

- Structura acestei case este realizată din materiale premium,
selectate cu atenție pentru durabilitate și estetică superioară.

Fundația solidă, și finisajele de top conferă un nivel maxim de
confort și siguranță, menținând în același timp un design
modern și elegant.

Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să se mute
imediat într-o casă complet mobilată și utilată, în care confortul și luxul sunt la cele mai înalte standarde .

Accept si variante cu apartament ,casa ,etc .. sau auto evaluate corect ! La variante prețul creste !
Prețul este fix !