Sohodol -Brasov



Intr-una dintre cele mai autentice zone montane din Romania se ofera spre achizitie un activ turistic, edificat in 2025, diferentiat, conceput pentru investitori care inteleg puterea proprietatilor rare: unitate de cazare operationala, igluri turistice experiential-premium si proiect autorizat pentru extindere.

Un produs care imbina venitul imediat cu potentialul accelerat de crestere.

Unitatea de cazare existenta – business functional, gata de preluare.



Proprietatea este deja activa pe platformele de inchiriere in regim hotelier, beneficiind de vizibilitate, cerere constanta si infrastructura operationala. Suprafata totala: aproximativ 120 mp

Compartimentare eficienta:

- doua dormitoare

- living generos cu bucatarie open-space

- trei bai

- spatii optim gandite pentru confortul oaspetilor

Experienta este completata de facilitati premium care cresc gradul de ocupare si permit tarife peste media pietei:

- sauna

- ciubar modern

- zona barbeque

- terasa si spatii de relaxare

Aceasta configuratie raspunde perfect cererii actuale — grupuri restranse, familii sau turisti orientati spre experiente private.

Avantaj strategic: eliminarea perioadei de lansare. Proprietatea produce venit din prima zi.



Diferentierea care atrage turismul modern: iglurile. Iglurile transforma proprietatea intr-o destinatie in sine. Acest tip de cazare experiential-premium:

- permite tarife superioare / noapte

- performeaza excelent in mediul online

- atrage turisti orientati spre experiente

- extinde sezonul turistic

- creeaza un avantaj competitiv puternic

Conceptele care vand experiente depasesc constant randamentul unitatilor clasice.



Motorul de crestere: dezvoltarea deja aprobata

Pe langa infrastructura existenta, proprietatea include un avantaj critic in piata montana: Autorizatie de construire deja obtinuta

Parametri principali: suprafata teren: 2854 mp, Regim constructie: P+E+M, Suprafata construita la sol: 220 mp, Suprafata desfasurata totala: 634 mp.

Ce cumperi in realitate. Nu doar o proprietate. Nu doar un business. Achizitionezi un ecosistem turistic scalabil:

- unitate functionala

- facilitati premium

- igluri cu putere mare de atractie

- teren generos

- extindere autorizata

- crestere de capital



Exact tipul de activ pe care investitorii il cauta — si il gasesc rar. De ce Sohodol? Sohodol a devenit una dintre micro-destinatiile montane preferate de turistii care cauta liniste, natura si experiente autentice, densitate redusa a constructiilor, peisaj proteja, interes turistic in crestere, disponibilitate limitata a terenurilor mari

Aceasta combinatie genereaza, in timp, un efect previzibil: apreciere constanta a valorii.

Cui i se adreseaza aceasta oportunitate?

Potrivita pentru: investitori real estate, antreprenori HoReCa, operatori hospitality, family offices, dezvoltatori boutique.



Nu este un produs de volum.

Este o achizitie de portofoliu.