Vânzare directă de la proprietar, fără comisioane și fără intermediari. Pentru simplitatea și rapiditatea tranzacției, se preferă plata integrală cash.

DESCRIERE

Apartament luminos cu priveliște superbă!

Situat pe Bulevardul Cetatea Fetei, Florești, la doar câteva minute de Cluj-Napoca, acest apartament oferă combinația ideală între confort, funcționalitate și o priveliște deosebită asupra dealurilor din împrejurimi.

* Construcție nouă (2005)
* Suprafață utilă: 37,99 mp
* Balcon generos cu panoramă superbă
* Stație de autobuz vis-a-vis
* Două spații mari de depozitare (dressinguri) + cămară
* Vânzare directă de la proprietari, fără comisioane și fără intermediari

Apartamentul este compartimentat eficient și include: cameră, bucătărie, baie cu fereastră, hol, cămară, debara și balcon. Se vinde cu mobila de bucătărie (restul mobilei, fotolii, birou, canapea/colțar extensibil, aragaz, frigider, mașina spălat haine, etc pot fi achiziționate separat).

Holul oferă access la baie si cameră. Baia, spatioasă, are fereastra, si include cada incăpătoare, chiuvetă, toaletă, boiler electric si masină de spălat haine conectate la rețeaua de apă. Holul, baia si bucătăria sunt frumos finisate cu podea de faianța usor de curătat.

Dormitorul si living room-ul/bucătăria sunt separate printr-un perete.

Living room-ul cu bucătăria deschisa este placut-luminos, include bar si cămara. Bucataria include dulapuri generoase jos si sus - astfel incat legumele si ustensilele de bucatarie isi vor gasi usor locul aici. Este echipata cu aragaz maro cu 4 ochiuri, hota, detector de gaz, frigider.

Dormitorul - plăcut luminos - are podea laminată in culori calme, si este volatil organizat asa incat poate servi si ca si spațiu ideal de birou/pentru studiu.

Din dormitor este access la un balcon larg, unde iti poti bea cafeaua dimineața.

Apartamentul este gata pentru a fi locuit sau ca investitie/ închiriere imediată, fără necesitatea unor renovări majore imediate.

Nota: Imaginile de tip «AI Impresie» au fost incluse exclusiv pentru a evidenția potențialul proprietății și pentru a oferi inspirație privind o eventuală reamenajare într-un stil modern și contemporan, adaptat preferințelor viitorului proprietar. Astfel, apartamentul poate fi utilizat imediat în forma actuală sau poate fi transformat ulterior pentru a reflecta propriul stil și viziune.

ÎNCĂLZIRE

Apartamentul are calorifere montate și racord la gaz. Nu dispune în prezent de centrală proprie.

Prețul a fost ajustat pentru a reflecta acest aspect, iar viitorul proprietar are avantajul de a putea instala direct o centrală nouă, cu garanție și consum eficient, fără grija eventualelor costuri de reparație ale unei centrale mai vechi.

TRANSPORT

Statie de autobuz vis-a-vis.

LOCATIE

Zona este una dintre cele mai apreciate din Florești, cu acces rapid către Cluj-Napoca, VIVO Mall, Metro, magazine, cafenele, săli de fitness, grădinițe și mijloace de transport. În apropiere se află numeroase zone verzi și trasee pentru plimbări în aer liber.

Intotdeauna este ceva de facut aici in Floresti, Bulevardul Cetatea Fetei (lângă Biserica Greco Catolica)! Cartierul este foarte dinamic si plin de viata. In apropiere gasesti supermarketuri, brutarie cu paine fierbinte, terase, sala de sport, biserica, gradinita, este absolut minunat sa traiesti aici! Poti iesi la gratar pe deal in fiecare zi daca doresti sa petreci cu prietenii in aer liber, si la plimbari lungi pe deal, in aer curat. Privelistea este nemaipomenita!

Foarte aproape este Metro si Mall-ul VIVO (fostul Polus) unde poti petrece dupa-amieze superbe la cumparaturi sau la cinema.

Doriti sa stiti mai multe despre aceasta oportunitate unica cu multe posibilitati?
Contactați-mă daca doriti sa vedeti apartamentul!

Informații importante:
Descrierea și informațiile prezentate au fost întocmite cu atenție și bună-credință. Cu toate acestea, nu ne asumăm nicio răspundere pentru eventuale omisiuni, inexactități sau consecințele care pot rezulta din utilizarea acestora. Toate dimensiunile și suprafețele menționate sunt aproximative. Prezenta ofertă are exclusiv caracter informativ și reprezintă o invitație la vizionarea proprietății.

La pretul afisat se adauga TVA din data de 1 august 2026.

CONTACT

Pentru informații suplimentare, vă rog să ne contactați telefonic.

Apartamentul se poate viziona cu programare.

Rog agențiile imobiliare să nu mă contacteze. Vânzare directă către persoane fizice.