În imobiliare există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni mâine.

Această proprietate de pe strada Szigligeti Ede face parte din a doua categorie.

Situată la câțiva pași de Podul Centenarului, de promenada Crișului Repede și de Piața Unirii, oferă unul dintre cele mai importante avantaje pe care le poate avea o locuință: acces rapid către tot ceea ce contează în oraș. Vorbim despre un apartament la casă in curte comuna cu o suprafață utilă de 85,33 mp, complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată.

Curtea oferă două locuri de parcare, accesul auto se face prin poartă automată cu telecomandă, iar terasa adaugă un spațiu valoros care poate fi folosit pentru relaxare. Locuința este echipată cu pompă de căldură și geamuri performante cu 5 sticle, care asigură un nivel excelent de confort termic și fonic. Deși proprietatea se află într-o zonă ultracentrală, zgomotul exterior devine insesizabil odată ce pășești în interior.

Pentru o familie, această proprietate este despre confortul de a avea orașul la îndemână. În câteva minute poți ajunge în centrul istoric, la restaurante, cafenele, școli, grădinițe, instituții, zone de promenadă și toate facilitățile care fac viața de zi cu zi mai simplă. Chiar vizavi funcționează Școala Geneza, un centru ce oferă cursuri de muzică și limbi străine, un avantaj apreciat de multe familii cu copii.

Este genul de proprietate care îți oferă libertatea de a traversa orașul rapid, fără să petreci timp blocat în trafic sau dependent de mașină pentru orice activitate.

Dincolo de confortul locuirii, proprietatea oferă și o flexibilitate întâlnită mai rar. Compartimentarea actuală include un living, trei dormitoare, o bucătărie, 2 băi, antreu și spații auxiliare, iar configurația permite separarea într-un studio cu baie și bucătărie proprie și un apartament distinct cu living, doua dormitoare și baie. În plus, podul beneficiază de acces separat din exterior, oferind perspective interesante pentru cei care apreciază spațiile cu potențial de dezvoltare.

Pentru cine privește proprietatea și prin prisma unei investiții, poziția ultracentrală, accesul auto, cele două locuri de parcare și posibilitatea unor scenarii multiple de utilizare reprezintă argumente greu de ignorat. Închirierea pe termen lung poate genera aproximativ 8.400 - 9.000 euro anual, iar poziționarea în imediata apropiere a centrului istoric deschide și perspective interesante pentru alte forme de exploatare.

Vecinii sunt deosebit de liniștiți, iar atmosfera generală a curții este una plăcută și civilizată, un aspect tot mai greu de găsit în zonele centrale.

Proprietarii sunt deschiși inclusiv la variante de schimb cu apartament nou, în funcție de proprietatea oferită și condițiile propuse.

Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și cauți o proprietate care combină poziția, flexibilitatea și potențialul într-un mod rar întâlnit în centrul Oradiei, te invit să descoperi această oportunitate la o vizionare.