De vânzare o proprietate rară și versatilă, situată ultracentral, chiar lângă Parcul Cișmigiu și Sala Palatului, într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucurestiului.



Imobilul este format din două unități locative distincte (cu cadastru separat):

- Apartament 2 camere ( suprafata 72,16 mp)

- Garsonieră ( suprafata 29 mp)

- Suprafață Totala: 101 mp

Locație premium, Blocul Liric, etaj 9/9 (etaj superior retras), construcție 1961, fara incadrare pe clasa de risc seismic.

Unitatile se vând împreuna, în varianta nemobilata (există și opțiunea achiziției complet mobilate, la un preț ce poate fi stabilit de comun acord).



Caracteristici & avantajele unice ale acestor doua unitati:

- Finisaje premium, marmură pe toată suprafața

- Terasă generoasă si spectaculoasă cu vedere panoramică către parc și oraș, ideală pentru relaxare sau evenimente

- Bucătărie modernă cu acces direct către terasă

- 2 băi spațioase, ambele cu cadă

- Compartimentare flexibilă (posibil open-space)

- Luminozitate excelentă



Investiție activa cu Randament ridicat.

Proprietatea este deja operată în regim hotelier pe Airbnb și

- Posibilitate preluare firmă SRL (20 ani vechime, CAEN turism)

- Cont Booking foarte apreciat si premiat 2025,



Preț 260.000 € pentru ambele unitati.



Dacă îți dorești o proprietate unde sa ai: locație, view și randament, aeasta este alegerea potrivită!

Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.



Caracteristici privind perfomanta energetica:

- clasa energetică B;

- consumul total specific de energie primară: 124,7

- indicele de emisii echivalent CO_2: 33,78;

- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0