Vă oferim spre vânzare un apartament cu un concept deosebit, situat în Piața Mărăști, la doar 50m de Piața Unirii. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind renovată integral de la zero în 2025 și configurată inteligent pentru a maximiza confortul și spațiul.

• Detalii principale:

• Locație de top: Situat la pași de Piața Unirii, Parcul Botanic și Iulius Mall. Vedere panoramică directă spre centrul istoric.

• Configurație: 1.5 camere (transformat ingenios pentru a separa zona de zi de cea de noapte).

• Suprafață: ~38 mp

• Renovare Totală (2025): Instalații electrice și sanitare noi, finisaje premium, gresie tip marmură, mobilier personalizat.

• Clădire Sigură: Bloc construit post-cutremur (1980),

• Reabilitare termică: Bloc reabilitat termic în 2025. Clasă energetică de top, costuri de întreținere minime.

• Compartimentare Inteligentă (~38 mp):

Spațiul a fost optimizat pentru a oferi confortul unui apartament cu două camere:

• Living modern cu zonă de relaxare.

• Zonă de dormit separată elegant prin perete de sticlă/design modern.

• Zonă de Dining/Bar integrată în balconul închis, cu vedere panoramică spre Unirii.

• Bucătărie complet echipată.

• Baie cu finisaje premium și cabină de duș cu sticlă securizată.

• Spații depozitare: Debară interioară + Boxă privată la subsol.

• Dotări și Facilități:

• Confort termic: Centrală proprie pe gaz (nouă) și sistem de climatizare (AC) de ultimă generație.

• Smart Ready: Internet WiFi de mare viteză pregătit pentru smart home / Cablu Tv

• Depozitare: Dispune de debară interioară și boxă la subsol pentru extra spațiu.

• Design: Compartimentare modernă cu perete despărțitor din sticlă, iluminat ambiental cald și zonă de bar/dining cu vedere spre exterior.

• Acces: Lift funcțional

• Potențial Investiție:

Datorită poziționării ultra-centrale (la 1 minut de zona pietonală) și a designului contemporan, apartamentul este ideal pentru Airbnb/Booking/Rent.

Apartamentul deține toate avizele necesare pentru funcționarea în regim hotelier (Airbnb/Booking), reprezentând o oportunitate excelentă de investiție cu randament imediat.

Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi introdus în circuitul turistic sau pentru mutare imediată.

Preț ușor negociabil.