TEREN CU DESTINATIE PENTRU CASE DE VACANTA / DEZVOLTARE TURISTICA

Pret vanzare directa: 55.000 EUR + TVA
Aproximativ 12,2 EUR/mp

Sacele – Zona Timisu de Jos – jud. Brasov
Coordonate GPS exacte: 45°34'03.1"N 25°36'31.5"E

Proprietatea este amplasata intr-o zona montana retrasa, inconjurata de padure, in apropierea DN1 si a statiei Petrom Timisu de Jos.

Caracteristici teren:
Suprafata teren – 4.500 mp
Teren intravilan
Categoria de folosinta – fanata
Forma aproximativ dreptunghiulara
Deschidere aproximativa – 79 ml la drumul forestier din partea de Est
Teren in usoara panta
aproximativ 15% din teren prezinta panta mai accentuata (>10%)
diferenta de nivel fata de drumul de acces: aproximativ 6-7 m
teren neimprejmuit
fara utilitati pe teren
energie electrica existenta in zona

Acces:
acces din DN1 – zona Petrom Timisu de Jos
acces prin drumul auto forestier Valea Barbului
apoi pe drumul forestier Ghercovaci – Valea Barbului pana la teren
distanta aproximativa de la DN1 pana la teren: ~1,5 – 2 km

IMPORTANT:
drumul forestier Ghercovaci – Valea Barbului este in executie
pana la receptia finala a lucrarilor accesul este restrictionat conform informatiilor oficiale

Destinatie conform PUZ:
Locuinte si case de vacanta

Regim tehnic:
POT maxim 35%
CUT maxim 1.0
regim maxim de inaltime: P+1-2 nivele

Pentru dotari turistice:
POT maxim 40%
CUT maxim 1.2
posibilitate dezvoltare turistica / recreativa

Distante importante:
Bucuresti – aproximativ 160 km
Brasov – aproximativ 12 km
Predeal – aproximativ 18 km
DN1 / Petrom Timisu de Jos – aproximativ 1,5 – 2 km

Puncte de interes:
Canionul 7 Scari
Masivul Piatra Mare
Poiana Brasov
trasee montane
Valea Prahovei

Contact:
Bogdan – (folosesti formularul de contact)

Identificare google maps: 45°34'02.6"N 25°36'30.7"E