Ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață totală de 4.300 mp, situat în localitatea Brateș, comuna Tarcău, județul Neamț, într-o zonă deosebit de frumoasă, cu potențial turistic maxim, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție în domeniul turismului.

Terenul beneficiază de toate actele complete și la zi, este clar delimitat cadastral și se află într-o zonă extrem de căutată, cu pensiuni și case de vacanță deja existente.

Caracteristici principale:

• Suprafață totală: 4.300 mp
• Teren intravilan
• Acte complete, cadastru și intabulare
• Acces direct din drum principal asfaltat
• Zonă liniștită, fără trafic intens
• Formă avantajoasă, conform schiței cadastrale

Amplasare și avantaje naturale:

• Partea de sud a terenului este situată pe malul râului Tarcău
• Terenul dispune de izvor propriu cu apă potabilă
• Cadru natural deosebit, cu priveliști superbe, specifice zonei montane
• Zonă aerisită, verde, ideală pentru relaxare și turism

Siguranță și documentație importantă:

• Există studiu legal valabil pe 99 de ani care atestă faptul că terenul este neinundabil, chiar dacă se află în vecinătatea râului Tarcău
• Acest aspect oferă siguranță juridică și tehnică pentru construcții și investiții

Potențial investițional:

• Zonă turistică dezvoltată, cu numeroase pensiuni și case de vacanță
• Vis-a-vis de teren este situată pensiunea Chez Marie, punct de reper cunoscut în zonă
• În trecut, pentru acest teren au fost aprobate fonduri europene pentru construcția unei pensiuni
• Proiectul nu a fost finalizat exclusiv din cauza nealocării fondurilor în perioada pandemiei COVID, nu din motive tehnice sau juridice
• Terenul este, așadar, pretabile pentru reluarea unui proiect turistic sau pentru dezvoltare nouă

Utilități:

• Toate utilitățile sunt disponibile la drumul principal:
• energie electrică
• apă
• telecomunicații
• Zonă potrivită atât pentru branșamente clasice, cât și pentru soluții moderne

Acest teren reprezintă o oportunitate rară într-o zonă cu valoare naturală și turistică ridicată, ideal pentru:

• construcție pensiune turistică
• casă de vacanță
• complex de cabane
• investiție sigură pe termen mediu și lung

Pentru detalii suplimentare, documentație, schiță cadastrală sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Preț corect, raportat la amplasare și potențial. Negociabil în condiții rezonabile.