TEREN INVESTIȚIONAL PREMIUM - 1,2 HA - ZONA CET - SERE CONSTANȚA

Lipit de intravilan | Drum asfaltat | Cartier de vile în dezvoltare /

Se ofera spre vânzare teren extravilan arabil, în suprafață de 1,2 ha (12.000 mp), situat în municipiul Constanța - zona CET - SERE, într-o poziție strategică, direct adiacentă zonei intravilane, cu dezvoltări rezidențiale în curs.

Localizare & vecinătăți

* Municipiul Constanța - zona CET - SERE

* Limitrof zonei intravilane

* Vecinătate directă cu un cartier de vile aflat în construcție

* Colț în colț cu fostele sere și fosta unitate militară (zona intens vizată și asociată cu proiectul viitorului spital regional)

* Foarte aproape de Helipadul SMURD

* Acces direct la drum asfaltat

* leșiri multiple la drum


* Caracteristici teren

* Suprafață: 12.000 mp (1,2 ha)

* Categoria: extravilan - arabil

* Teren compact, formă regulată

* Front stradal generos

* Fără construcții

* Ideal pentru PUZ | introducere în intravilan

Potențial de dezvoltare

* Rezidențial (extindere cartier vile)

* Mixed-use (rezidențial + servicii)

* Logistic / industrial uşor

* Investiție cu randament ridicat, într-o zonă cu urbanizare accelerată

* 
Avantaje competitive

* Lipit de intravilan

* Dezvoltare rezidențială activă în imediata vecinătate

* Acces asfalt

* Suprafață mare, rar disponibilă în municipiul Constanța

* Potențial major de creștere a valorii prin urbanizare

* Preț €100/mp