Proprietar ofer spre colaborare / vânzare proiect imobiliar
în zona Frumușani–Vasilati, foarte aproape de Ilfov.

– Teren intravilan ~1.487 mp
– Certificat de Urbanism emis
– Regim de înălțime: P+2 (max. 10 m)
– POT 60%, CUT 1,8
– Funcțiuni permise: locuințe + spații comerciale
-- Zona este deja în curs de dezvoltare, cu loturi vândute către clienți finali.

Regim urbanistic rar în zonă, majoritatea terenurilor fiind
destinate exclusiv construcțiilor individuale.

Concept propus:
– Proiect mixt: parter comercial + apartamente
– Amprentă optimă ~500 mp
– Proiect potrivit pentru dezvoltator mic / constructor

Propunere de colaborare:
– Antecontract notarial / drept de opțiune
– Avans solicitat: 40.000 € (negociabil în limite rezonabile)
– Termen dezvoltare: 6–12 luni
– Exclusivitate pe perioada contractului

NU doresc agenții.
Deschis la discuții rapide și serioase.