Teren Unic în Șchei – 2100 mp, cabană existentă, priveliște spectaculoasă

Vă oferim spre vânzare un teren excepțional, situat într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Șcheii Brașovului, la doar 1 km de centrul istoric. Cu o suprafață generoasă de 2100 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc intimitate, natură și o priveliște spectaculoasă asupra orașului.



Facilități și confort

Pe teren se află o cabană din lemn, perfect funcțională, care dispune de:

2 dormitoare confortabile, ideale pentru relaxare

Living spațios, potrivit pentru timp de calitate cu familia și prietenii

Bucătărie complet utilată, pentru un confort deplin

Baie modernă, dotată corespunzător

Panoramă impresionantă asupra Brașovului



Potențial de dezvoltare

Datorită poziționării sale, acest teren oferă multiple posibilități:

Construcția unei reședințe private – ideală pentru cei care vor liniște și exclusivitate

Proiecte rezidențiale – o investiție excelentă într-o zonă de prestigiu

Dezvoltare turistică premium – perfect pentru cabane de închiriat sau retreat-uri private



Specificații urbanistice

POT (Procent de Ocupare a Terenului): max. 40%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,2

Regim de înălțime admis: S+P+2 (Subsol + Parter + 2 Etaje)



Detalii tehnice importante



Acces: drum pietruit

Utilități: conditie obligatorie CU - branșare la apă și canalizare (distanță aprox. 200 m)

Zonă retrasă: fără vecini apropiați, oferind liniște și intimitate



Această proprietate este o ocazie rară pe piața imobiliară, oferind un echilibru ideal între natură, accesibilitate și potențial investițional. Indiferent dacă sunteți în căutarea unui teren exclusivist pentru locuință sau a unei oportunități de business, acest loc are toate atuurile necesare.



Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție!

Comision standard: 2%