Teren de vânzare în Tunari – Strada Vasile Alecsandri

Suprafață totală: 853 mp (735 mp teren construibil + 118 mp cale de acces proprie)

Avantaje și amplasare:

- Situat pe strada Vasile Alecsandri, într-o zonă liniștită, exclusiv de case.

- 5 minute de mers pe jos până la stația autobuzului 459 (legătură directă cu metrou Aurel Vlaicu – zona Aviatiei).

- În apropiere: Primărie, parc, școală, grădinițe publice și private.

- Magazine la distanță de mers pe jos: La Doi Pași, Mega Image, iar în apropiere Lidl și Penny.

- În zonă există piață, restaurante, iar taxiurile, Uber și Bolt ajung rapid. Poți comanda ușor prin aplicații de livrare.

- Drum asfaltat, în stare foarte bună.

Utilități disponibile pe stradă:

- Electricitate

- Gaze

- Apă

- Canalizare

Caracteristici speciale ale terenului:

- Cale de acces proprie (118 mp, lățime 5 m) – avantaj major: intimitate și liniște, fără deschidere directă la stradă.

- Suprafață construibilă: 735 mp – ideal pentru două case individuale sau un duplex.

- În spate, salcami maturi care oferă umbră naturală și un cadru plăcut pe timp de vară.

- Zona este complet dezvoltată, cu construcții finalizate și grădini amenajate – nu vei avea surprize neplăcute în viitor.

Documentație completă – gata să construiești:

- Certificat de urbanism (POT 35%, CUT 0,7, regim înălțime P+1+2)

- Cadastru refăcut și ridicare topografică

- Studiu geotehnic cu fundamentare

- Acord amplasare și acces la drum

- Acord Distrigaz

- Aviz Salubrizare Tunari

- Aviz amplasament Apa Ilfov

- Aviz amplasament Retele Electrice

- Proiect existent pentru casă individuală – îl poți continua cu costuri minime sau adapta.

- Economisești timp și bani – toate avizele sunt obținute, poți începe construcția imediat!

De ce Tunari? De ce această stradă?

Locuiesc aici de 6 ani, mutat din București, și pot spune că zona oferă:

- Liniște, aer curat, temperaturi plăcute

- Servicii la îndemână (transport, magazine, școli, restaurante)

- Comunitate primitoare

Nu am simțit distanța față de oraș și nu m-aș întoarce în București – aici am găsit echilibrul perfect între confort și natură.