Teren intravilan 3.500 mp – Tocile, view panoramic, dublă deschidere 25 ml



Preț: 49 €/mp (negociabil)

Localizare: Tocile – coordonate Google Maps: 45.697840, 24.157196

Suprafață: 3.500 mp

Utilități: curent electric la limită de proprietate

Deschidere: ~25 ml la două drumuri

Opțiuni: dezmembrare și parcelare posibile



De ce merită?

Panoramă deosebită – teren înălțat, lumină și priveliște liberă.

Dublă deschidere (25 ml) – flexibilitate excelentă pentru acces, proiect, circulații.

Intravilan – cadru potrivit pentru dezvoltare rezidențială.

Utilitate esențială asigurată – curent electric existent.

Zonă în ascensiune – cerere în creștere, proiecte noi în vecinătate.

Scalabilitate – se poate parcela pentru case individuale/duplex.



Descriere

Propunem spre vânzare un teren intravilan compact de 3.500 mp în Tocile, ideal pentru case individuale, duplexuri sau un mic ansamblu rezidențial. Poziția dominantă oferă view panoramic și intimitate, iar deschiderea de ~25 ml la două drumuri deschide opțiuni inteligente de circulație și etapizare a construcțiilor.

Curentul electric este disponibil la limită, iar posibilitatea de dezmembrare permite valorificarea etapizată ori dezvoltarea unui produs imobiliar diversificat. Accesul se face facil, iar zona cunoaște o dinamică puternică a cererii în ultimii ani.



Investiție / Dezvoltare

Build-to-sell: parcele de 400–700 mp pentru case P+1.

Hold & flip: cumpărare, parcelare, valorificare pe loturi.

Locuință + investiție: reții o parcelă, vinzi diferența.



Coordonate Google Maps: 45.697840, 24.157196 (introduceți în căsuța de căutare).

Preț: 49 €/mp – negociabil în funcție de termenii tranzacției.