Oportunitate de dezvoltare rezidențială –



Teren de 780 mp cu autorizație de construire emisă, poziționat pe Șoseaua Petricani – una dintre arterele cu dinamică accentuată din zona de nord a Capitalei, aflată în plină consolidare rezidențială și cu acces facil către Barbu Văcărescu, Pipera și zona de birouri Floreasca–Aurel Vlaicu.



Autorizația permite ridicarea imediată a unui imobil în regim P+2E+3 retras, fără subsol, cu o suprafață construită desfășurată de 900 mp (850 mp construiți + 50 mp balcoane), la un CUT de 1,1.



Proiectul autorizat cuprinde:



9 apartamente dispuse pe niveluri

Spațiu comercial de 50 mp la parter, cu potențial de închiriere sau valorificare separată

12 locuri de parcare



Un ansamblu compact, ușor de dezvoltat și de comercializat, cu un mix funcțional atractiv: locuire plus o componentă comercială care aduce venit suplimentar și lichiditate. Autorizația emisă elimină incertitudinea și termenele de avizare, permițând demararea lucrărilor fără întârziere – un avantaj decisiv pentru un investitor orientat spre execuție rapidă.



Documentația completă – autorizație, proiect și planuri – este disponibilă la cerere.