Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu adevărat deosebit, situat pe Strada Zorilor, în Comuna Berceni.



Cu o suprafață totală de 1.003 mp, această proprietate reprezintă o apariție rară pe piața locală: un teren generos, verde și retras, amplasat chiar în mijlocul unei zone locuite și dezvoltate.



Poziționarea sa îi oferă un avantaj aparte. Terenul este ferit de agitația și traficul stradal, fiind protejat natural de proprietățile din jur. Beneficiezi astfel de intimitate și liniște, fără să renunți la accesul rapid către facilitățile comunei.



Este locul potrivit pentru construirea unei reședințe private cu o curte cu adevărat generoasă – o mică oază personală, greu de găsit într-o zonă atât de bine dezvoltată.



DETALIILE PROPRIETĂȚII



• Suprafață totală: 1.003 mp

• Suprafață teren principal: aproximativ 939 mp

• Drum propriu de acces: aproximativ 64 mp

• Deschiderea drumului de acces: aproximativ 3,91 ml

• Teren intravilan

• Acces din stradă asfaltată

• Curent trifazic disponibil

• Gaze, electricitate și internet disponibile în zonă

• Acces facil către transportul public

• Acte pregătite pentru vânzare



POTENȚIAL DE UTILIZARE



Datorită suprafeței generoase și configurației sale, terenul poate fi potrivit atât pentru construirea unei locuințe individuale premium, cu o curte amplă și multă intimitate, cât și pentru realizarea unui proiect rezidențial.



Dimensiunea proprietății permite analizarea mai multor variante de dezvoltare, inclusiv două locuințe cu teren generos sau până la trei unități individuale, în funcție de proiect, reglementările urbanistice și autorizațiile obținute.



DE CE ESTE UN TEREN SPECIAL?



Într-o comună în care loturile mari și bine poziționate devin tot mai greu de găsit, această proprietate oferă o combinație rară:



• suprafață de peste 1.000 mp;

• intimitate și liniște;

• poziție centrală într-o zonă locuită;

• acces asfaltat;

• utilități disponibile;

• potențial excelent pentru locuire sau investiție.



Nu este doar un teren pentru construcție, ci o proprietate pe care poți crea un spațiu privat, verde și protejat, chiar în mijlocul Comunei Berceni.

110.000 € + TVA

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:



Vasile Burcin

07**********80



În portofoliul nostru sunt disponibile și alte terenuri și proprietăți în Comuna Berceni și localitățile învecinate, inclus