Vă prezentăm un teren cu un potențial investițional deosebit, situat în Cristian, pe strada Dorobei, în exclusivista zonă Pădurea de Stejari, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone aflate în plină dezvoltare din apropierea Brașovului.



Poziționarea excelentă, în mijlocul naturii, oferă liniște, aer curat și priveliști spectaculoase, fiind alegerea ideală atât pentru dezvoltarea unei locuințe premium, cât și pentru un proiect investițional.



Un avantaj major al proprietății îl reprezintă apropierea de viitorul complex turistic Radisson Blu Grand Mountain Resort Brașov, un proiect de amploare care va contribui semnificativ la dezvoltarea și aprecierea valorii întregii zone.



Caracteristici teren:



Suprafață cu formă regulată și teren perfect drept.

Acces din două străzi, beneficiind de două deschideri la drum, un avantaj important atât pentru acces, cât și pentru viitoare dezvoltări.

Deschidere: 45,5 m

Adâncime: 27,7 m



Utilități disponibile:



Apă

Canalizare

Curent electric



Regim urbanistic:



PUZ aprobat

POT: 30%

CUT: 0,8

Regim de înălțime: S + P + 1E / M



Un alt avantaj important este faptul că terenul beneficiază deja de PUZ, ceea ce permite demararea imediată a documentației pentru obținerea autorizației de construire și, ulterior, începerea lucrărilor, economisind timp prețios în procesul de dezvoltare.



Dacă sunteți în căutarea unui teren într-o zonă cu perspectivă excelentă de dezvoltare, înconjurată de natură, dar aflată în apropierea unor investiții majore și a municipiului Brașov, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o analizați.



Sunt Roșca Alexandru, consultant imobiliar în cadrul Rosca Signature, și vă stau cu mare drag la dispoziție pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau pentru a vă răspunde tuturor întrebărilor legate de această proprietate.