Arcas Imobilare vă propune spre vânzare o locație de interes strategic național, poziționată în cel mai tranzitat nod rutier din centrul României: intersecția directă DN1 - DN7 (sensul giratoriu Veștem, UAT Șelimbăr, jud. Sibiu), lângă stațiile MOL și Gazprom.

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investiții de anvergură în sectoarele logistic, auto sau industrial, beneficiind de vizibilitate comercială absolută și flux neîntrerupt de camioane.

Detalii Tehnice și Avantaje:

• Suprafață: 6.526 mp intravilan (încadrare actuală: curți-construcții – birocrație redusă).
• Preț: 849.000 €
• Deschidere: Front stradal spectaculos de 128 metri liniari direct la artera principală (expunere publicitară nativă).
• Platformă pavată: Curte amenajată integral cu dale speciale pentru tonaj greu și manevre camioane/TIR.
• Utilități la cheie: Apă, Gaz, Curent, Canalizare – toate rețelele sunt active și disponibile pe teren (fără costuri sau luni de așteptare pentru branșamente).
• Construcție existentă: Fost hotel + restaurant (P+2E) cu amprentă la sol de 598 mp. Structură solidă din beton ce poate fi reconvertită (sediu companie, hub logistic) sau demolată pentru o dezvoltare de la zero.

Idei de proiecte ideale pentru zonă:

• Hub integrat de servicii auto mari / Service TIR și vehicule grele.
• Stație ITP Camioane & Utilitare (flux constant și obligatoriu de clienți comerciali pe traseu).
• Hale industriale, producție sau depozitare grea (centru regional de distribuție).
• Showroom utilaje grele sau flote auto.

Locația garantează succesul oricărui business comercial sau de tranzit. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Arcas Flavius Agent Imobiliar