Vând 2 terenuri plane, situate la 5 minute distanta unul de celalalt, amandoua avand particularitatea de a oferi privelisti minunate cuprinzand minunata manastire Dobrovat, ctitorie a lui Stefan cel Mare si padurile cu cerbi, caprioare, vulpi roscate si alte animale ale Dobrovatului.
Pentru a ajunge la aceste doua terenuri, se intra in Dobrovat urmand indicatorul ‘’Manastirea Dobrovat’’ astfel incat nu se intra in satul Rusi, Manastirea fiind situata la marginea satului, ca si proprietatile mele. Se parcurge un drum asfaltat, marginat de pasuni si paduri, liber de viata satului[aer curat, doar cu adierea racoroasa a padurilor si a pasunilor!)
O proprietate are un hectar in acte, 9500 mp măsurați, cu intravilan 800mp și extravilan, este situat față în față cu Mănăstirea Dobrovăț, exista o parcare a Manastirii, de pe teren, se vad atat Manastirea cat si parcarea, depinde din care loc al terenului priviti.
In spate, terenul este marginit la o distanta de 2-3 m de paraul Dobrovat.
Terenul este plan si, la sosea are latimea de 35 m , perpendicular este de 28 m, in spate tot perpendicular este de 25 m unde este invecinat de padure si de paraul Dobrovat.
Pozitia terenului este exceptionala, personal o consider cea mai buna pozitie din zona, ramane la latitudinea dvs de a aprecia.
Datorita invecinarii cu Manastirea, aflat în vecinătatea Rezervației Pietrosu, terenul are o mare putere financiara si este propice pentru o investitie privind ridicarea unei pensiuni elegante, impunatoare, care sa ofere intimidate, cu o gradina superba, buna locatie pentru a caza nuntasi si pentru a se realiza fotografii cu mirii intr-o gradina care sa reprezinte o mica gradina botanica, care sa se intinda macar pe ½ ha. Aceasta gradina va fi foarte usor de intretinut datorita pozitiei terenului, inconjurat de paduri, paraul Dobrovat, Manastire, intr-un mediu nepoluat, linistit, solemn si totodata deosebit de placut, prietenos. Important este ca atmosfera este propice cresterii plantelor oferind o umiditate care combate seceta, determinata de padurile care inconjura terenul la o distanta apreciabila, exact atat cat trebuie.
O alta posibilitate este de a fi folosit de un singur proprietar sau de 3-4-5 proprietari, functie de ce se doreste(pentru ridicarea uneia sau a mai multor case impunatoare, cochete, asa cum se construiau candva, in perioada interbelica….punctez acest lucru pentru ca eleganta unei case confera un mare support psihic, foarte important pentru sanatatea omului.
O alta posibilitate este ridicarea uneia sau a 2-3 case sau a unei pensiuni construite cu caracteristici nationale, in stil brancovenesc, deosebit de frumoase.
Indiferent cum, orice varianta veti alege, in situatia in care doriti aceasta proprietate posibilitatile sunt multiple in a va crea un minunat loc de a va trai viata, proprietatea este ideală.
Acest teren are valoarea de 100000 euro, este liber(nu este arendat).
Un calcul simplu va va arata ca daca cineva isi permite sa cumpere o masina in valoare de 100000 euro… pana la 250000 euro…masina care isi pierde valoarea in maxim 5 ani, ca sa nu mai spun ca orice mijloc de transport are gradul sau de periculozitate, de dorit sa nu fie atins, atunci valoarea acestui teren nu este deloc mare comparabil cu sanatatea, stabilitatea, profitabilitatea pe termen scurt, ca si pe termen lung. Din contra este are un pret inferior valorii sale, in ceea ce ofera.
Pământul este delimitat cu pari, este parțial cultivat cu căpșuni in valoare mare, există o fântână de piatra mare nefinalizata și omica magazie, amandoua pp renovare. De asemenea exista construita o temelie de piatră pentru o viitoare casa octogonala sau rotunda, piatra naturala din zona, temelie facuta in ideea unei case naturale…piatra care poate fi folosita dupa dorinta. Se poate construi pe teren de 800mp, la distanță de 200 m de zidul mănăstirii.. Cand am gandit să îmi fac casa am obtinut de la primărie hârtie pentru 2000 mp curți-constructii. Are stâlp de energie electrică langa gard, platit si exista contract. Exista o cultura de capsuni(deja exista) – bio….s-a investit o suma mare de bani, insa nu a fost ingrijita… creste natural, in doua jumatate a terenului, spre parau.
Terenul este luminat de Soare pe tot parcursul zilei, de dimineata pana seara lumina nefiind obstructionata de vre-o cladire si totodata lumina este filtrata de padure.
Mai mult decat atat, aerul este nepoluat, foarte curat, padurile asigurand in permanenta oxigenul atat de necesar unei vieti sanatoase celor care ar dori sa locuiasca in aceasta zona.
Bineinteles daca doriti sa intrati in sat veti vedea gospodarii traditionale romanesti.
A doua proprietate este pe platoul dealulului învecinat Mănăstirii, la 5 minute de Manastire si de primul teren, in rand cu Manastirea si inainte de a ajunge la Manastire, 5500 mp in acte, 4600 mp măsurați, extravilan.
A doua proprietate este situate pe un platou inalt strajuit de padure pe o laterala si cu o priveliste superba. Ambele proprietăți au cadastru și se pot vinde urgent.
Va multumesc si pot spune ca cine va avea initiativa de a se stabili in acest loc se va bucura din plin de viata sanatoasa.
Dobrovat este zona cea mai frumoasa a Iasului, este statiunea de agrement oferind un trai sanatos si doar la 21 minute de centrul orasului nostru, Iasi.
Drumul catre Dobrovat este asigurat de o sosea bine intretinuta, strajuit de o parte si de alta de o padure deasa, bine ingrijita, cu posibilitatea de a va bucura de sansa de vedea vulpi, caprioare, ciute, porci mistreti..care fug de oameni….drumul va mai da sansa de a va simti ca la munte, curbe line, urcand sau coborand… este o zona care te imbie la viata sanatoasa!