TRIFU IMOBILIARE vă propune achiziția unui teren situat în Alba Iulia, zona Centru, o oportunitate excelentă pentru investiții imobiliare datorită amplasării sale într-o zonă mixtă, destinată atât serviciilor, cât și locuințelor. Suprafața de 1700 mp și deschiderea generoasă de 25.85 ml la stradă permit diverse opțiuni de dezvoltare.
Caracteristicile terenului includ posibilitatea de a construi locuințe colective cu un regim de înălțime de P+5 etaje sau locuințe cuplate pe un lot comun. Procentul maxim de utilizare a terenului este de 70%, cu un coeficient de utilizare a terenului (PUD) de 4,2.
Pe teren există deja două corpuri de clădire care sunt pretabile pentru demolare, ceea ce oferă un spațiu liber pentru noi construcții. Este important de menționat că nu se acceptă plata condiționată de aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) sau de obținerea autorizațiilor de construire, ceea ce poate accelera procesul de achiziție și dezvoltare.
Prețul este ușor negociabil, ceea ce oferă potențialilor cumpărători o anumită flexibilitate financiară. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, puteți folosi ID-ul intern 10529.
Această ofertă reprezintă o oportunitate rară într-o locație centrală și cu potențial de dezvoltare semnificativ.