Teren panoramic 2.500 mp – Strada Nordului, Borhanci | Investiție cu potențial excelent
O proprietate rar disponibilă într-una dintre cele mai apreciate zone de dezvoltare ale Clujului.

Vă propun spre vânzare un teren cu suprafața de 2.500 mp, situat pe Strada Nordului, Borhanci, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, cu o panoramă asupra orașului și a dealurilor din împrejurimi.

Terenul beneficiază de o poziție excelentă, oferind intimitate, aer curat și un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial. Zona este în continuă dezvoltare, iar PUZ-ul este în curs de aprobare prin asociația proprietarilor, ceea ce reprezintă o perspectivă foarte bună pentru viitor.

Utilitățile (apă, canalizare și energie electrică) se află la aproximativ 80–100 m de proprietate, facilitând racordarea ulterioară.

Pe teren există o fundație cu o amprentă la sol de aproximativ 200 mp, având o geometrie simplă, care poate fi integrată într-un nou proiect sau îndepărtată, în funcție de viziunea viitorului proprietar.

Avantaje:

Suprafață generoasă de 2.500 mp;
Priveliște panoramică deosebită;
Zonă liniștită, aproape de natură;
PUZ în curs de aprobare;
Utilități în apropiere;
Potențial excelent pentru investiție sau dezvoltare rezidențială.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Dacă vrei o recomandare de preț pe mp cât mai apropiată de piața actuală, pot face o verificare a ofertelor și tranzacțiilor comparabile din zona Strada Nordului–Borhanci și îți pot spune un interval realist de listare și unul de negociere.