Super oferta in aceasta perioada: 1000mp la doar 49.000euro!!!

Certificat de urbanism emis in luna feb 2026 pentru constructie P+2.

La cumpararea amandurora, pretul e negociabil.

Persoana fizica, vand teren de 1000mp intravilan, arabil, intr-o zona linistita, plina de "verde", de natura.

Este amplasat intr-o zona mai retrasa, fara vecini, fara alte gospodarii, se poate construi o casa cu regim maxim Parter + 2etaje.

Nu este imprejmuit si necesita o curatare, ultima a fost facuta in urma cu 5 ani!

Pot vinde un lot sau doua!

Locatie: sat Manolache, comuna Glina, langa satul Catelu, judet Ilfov, la 5min sau 4km de Bucuresti cu masina, exista RATB pana la metrou.

Sunt 2 loturi de cate 500mp si un drum de servitute de 335mp in posesie, drum de acces si pentru celelalte loturi.

Accesul se face de pe 2 drumuri, cel principal si cel privat.

Am efectuat acum 5 ani o inaltare a terenului cu 1.2m, am adus 120 basculante de pamant curat, de pe campul alaturat, pe care l-am tasat cu utilaje speciale si l-am lasat sa se aseze in acest timp, lucrare care m-a costat cateva mii de euro.

Pe teren sunt 2 nuci, un piersic si un cires, pomi productivi.

Satul este foarte linistit, sunt pana in 100 de familii, drumul este reasfaltat acum 2ani, RATB-ul va duce la metrou, centrele comerciale Auchan, Ikea si altele.

Utilitatile: apa, canalizarea, curentul si gazele sunt la 60-70m de teren, insa puteti deveni independent (fara facturi lunare) foarte usor prin panouri solare, puț, fosa septica!

Detin cadastru, plan de amplasament, proces verbal de trasare, certificat de urbanism imprejmuire teren + constructie P+2.

Studiu geotehnic facut de un fost potential cumparator (care ulterior a avut niste probleme), l-a costat 3000lei, in care s-a lamurit ca poate construi fara probleme.