Oportunitate de investiție pe termen mediu – teren intravilan 2.775 mp în Jilava, într-o zonă cu perspective de dezvoltare, în apropierea nodului A0 și cu acces către Șoseaua Giurgiului / DN5 și București.
Proprietatea este formată din două loturi alipite, rezultând o suprafață totală generoasă și o configurație foarte interesantă pentru o viitoare dezvoltare.
3 deschideri generoase:
• 74,36 m direct la Strada Pescărușului
• 57,70 m
• 47,40 m
Frontul stradal de peste 74 m reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind flexibilitate pentru organizarea accesului, parcelare sau dezvoltarea mai multor construcții, în funcție de proiect și autorizările necesare.
Potențial urbanistic
Funcțiunile aprobate în zonă permit:
• locuințe individuale
• instituții publice și servicii
• agrement
POT maxim: 40%
CUT: 1
H maxim: 8 m