TEREN PREMIUM INTRAVILAN – CORNETU, COMUNA SIMNICU DE SUS – 10.000 MP
COMISION 0%

Ideal pentru construcție casă, investiție sau dezvoltare rezidențială

ImoFlow Imobiliare vă propune spre vânzare, comision 0% un teren cu potențial excepțional, situat în sat Cornetu, comuna Șimnicu de Sus, poziționat pe coama unui deal, cu priveliște panoramică superbă, dar în același timp complet plat – ideal pentru orice tip de construcție.

Localizare excelentă

Drum asfaltat până în fața terenului

Zonă locuită – multiple case construite în apropiere

Cadru natural deosebit, aer curat și liniște

Perfect pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau proiect rezidențial

Suprafață totală: 10.000 mp – intravilan
Deschidere la asfalt: 35 ml
Lungime teren: 288 m
Teren complet drept (fără pantă)

Utilități în proximitate

Curent electric – la casele de peste drum

Canalizare – finalizată, urmează să fie pusă în funcțiune

Apă curentă – în curs de execuție în zonă

Gaz – în fază de lucru, rețea la drumul principal (aprox. 600 m)

Propunere dezmembrare (opțional)

Terenul se pretează perfect pentru parcelare:

2 loturi frontale – câte 500 mp fiecare, cu 13 ml deschidere la asfalt / lot

Lot principal – 9.000 mp în spate (ideal pentru dezvoltare, parcelare ulterioară, complex rezidențial sau casă + livadă / investiție)

Variante de preț

Varianta 1 – Vânzare teren complet
* 22 €/mp – pentru întreaga suprafață de 10.000 mp

Varianta 2 – Dezmembrare parțială
*37 €/mp – loturile frontale de 500 mp
* 23,5 €/mp – lotul de 9.000 mp

Varianta 3 – Parcelare extinsă pentru dezvoltatori
& 37 €/mp – loturile frontale de 500 mp
* 33 €/mp – parcele de 500 mp rezultate din lotul de 9.000 mp
În această situație se amenajează drum de acces de 9 metri lățime pe toată lungimea terenului, drum ce va fi donat primăriei – un avantaj major pentru viitorul proiect rezidențial.

Ideal pentru:

Construcție locuință individuală
Mic complex de case / duplexuri / vile
Dezvoltare rezidențială – parcelare
Investiție pe termen mediu / lung

Un teren rar pe piață, cu poziționare premium, deschidere mare la asfalt și potențial de dezvoltare excelent.
ImoFlow ofera întotdeauna: -Comision 0% cumparator. Colaborare cu orice agenție imobiliară.
Pentru mai multe detalii, plan de amplasament și vizionare în teren, contactați ImoFlow 07******33.