IMOBILIARE BRICI VINDE IN EXCLUSIVITATE COMPLEX COMERCIAL , TEREN INTRAVILAN SI EXTRAVILAN – 30.000 MP – ORADEA, EPISCOPIA BIHOR

Oportunitate de investiție cu venituri existente și potențial ridicat de dezvoltare

Se oferă spre vânzare un complex comercial și de afaceri amplasat în Oradea – Episcopia, pe un teren intravilan si extravilan cu suprafața de 30.000 mp (3 hectare). Proprietatea îmbină o afacere cu tradiție, active generatoare de venit și un teren cu potențial semnificativ pentru dezvoltări comerciale, logistice, industriale sau mixte.

Datorită amplasării, infrastructurii existente și dimensiunii terenului, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori, dezvoltatori imobiliari, operatori HoReCa, companii logistice și fonduri de investiții.

Caracteristicile proprietății

Teren intravilan si extravilan cu suprafața de 30.000 mp, integral împrejmuit.

Aproximativ 380 metri liniari gard din beton.

68 metri liniari front stradal.

3 accese pentru autocamioane (TIR), ideale pentru activități logistice și industriale.

Transformator electric propriu și rețea electrică distribuită pe întreaga proprietate.

Utilități complete și infrastructură pregătită pentru extindere sau dezvoltări viitoare.

Construcțiile existente

Restaurant și Centru de Evenimente

Restaurant cu tradiție de 36 de ani, cunoscut în Oradea și zona Episcopia.

Portofoliu fidel de clienți și reputație consolidată.

Sală pentru evenimente.

Bar.

Bucătărie profesională complet echipată.

14 grupuri sanitare (7 pentru femei și 7 pentru bărbați).

Sistem de încălzire cu cazan pe combustibil solid.

Climatizare prin aparate de aer condiționat.

Unitate de cazare

10 camere:

8 camere duble;

2 camere single.

Clădire administrativă (P+M)

Destinată activităților administrative și de birouri.

Hală industrială

Suprafață aproximativă: 1.000 mp.

Închiriată în prezent.

Venit recurent de aproximativ 4.500 euro/lună.

Alte construcții

Grajd și anexe gospodărești.

Avantaje investiționale

Activ generând venituri încă din momentul achiziției.

Posibilitatea continuării și dezvoltării unei afaceri consacrate în domeniul HoReCa.

Teren de mari dimensiuni, cu potențial pentru dezvoltări logistice, comerciale, industriale sau proiecte mixte.

Acces facil către principalele artere de circulație și punctele de trecere a frontierei.

Amplasare într-una dintre zonele cu potențial de dezvoltare ale municipiului Oradea.

Concluzie

Prin combinația dintre terenul generos, construcțiile existente, veniturile recurente și posibilitățile multiple de dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din vestul României.

Preț: 3.000.000(tremilioane ) Euro

Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

IMOBILIARE BRICI

IUDMILA RAMONA RADU