Situat în zona pădurea Băneasa, acest teren intravilan de 10.000 mp este o oportunitate clară pentru proiecte cu potențial de valoare pe termen lung. Având studiu PUZ aprobat și utilități disponibile, parcela oferă o fundație solidă pentru dezvoltări rezidențiale sau mixed-use, cu flexibilitate în compartimentare și posibilități de realizare adaptate cerințelor pieței. Acces facil către principalele artere de trafic din București și o zonă în continuă atractivitate, datorită proximității la spații verzi, ceea ce poate facilita atractivitatea pentru investiții de tip en-gross sau dezvoltări cu living/lucru în regim mixt.

Punctul forte este suprafața generoasă, cu potențial de amplasare eficientă a eventualelor clădiri, parcări și zone verzi, toate în cadrul unei oferte clare de preț pentru o tranzacție flexibilă. Practic, terenul combină avantajul unei locații semi-centrale, într-o zonă cu conexiuni bune, cu oportunitatea de a modela spațiul în funcție de necesitățile investitorului. O alegere sigură pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc un activ de valoare în București, cu potențial scăzut de risc și randament pe termen mediu și lung. Prețul de vânzare este competitiv în raport cu zona, oferind o bază solidă pentru negocieri profitabile.