Vând teren intravilan în suprafață totală de 3.040 mp, situat într-o zonă montană deosebit de pitorească și cu un potențial turistic ridicat – localitatea Românești, comuna Tomești, județul Timiș (în proximitatea Văii lui Liman și a Peșterii Românești).

Proprietatea se remarcă prin caracteristici tehnice deosebite, fiind pregătită juridic și logistic pentru începerea unui proiect rezidențial sau turistic:

Avantaje majore:

• Regim juridic perfect: Terenul este INTRAVILAN, cu destinația deja aprobată de CURȚI-CONSTRUCȚII în acte. Are număr cadastral și extras de Carte Funciară (CF) la zi, fiind liber de sarcini (tranzacția se poate face imediat la notar).
• Utilități: Curentul electric este disponibil direct LA POARTĂ (fără costuri imense de extindere a rețelei).
• Front stradal generos: Deschiderea la drum este de 39 de metri liniari. Datorită acestui front imens, terenul oferă o flexibilitate arhitecturală uriașă și permite, la nevoie, o parcelare ulterioară facilă în 2 sau 3 loturi separate.
• Topografie și orientare: Terenul prezintă o pantă ușoară care oferă o panoramă superbă asupra zonei montane și beneficiază de o orientare ideală Est-Sud-Est (ESE), asigurând lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei.

Potențial de dezvoltare:

Datorită poziționării și suprafeței generoase, este proprietatea ideală pentru:

• Construcția unei case de vacanță sau a unei cabane de familie, cu o curte imensă și intimitate totală.
• Un proiect turistic de succes: complex de cabane (tip A-frame), glamping premium sau pensiune, profitând de cererea tot mai mare pentru turismul de weekend din județul Timiș.

Preț: 20 EUR / mp (Ușor negociabil pentru cumpărători hotărâți)

Preț total: 60.800 EUR

Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări la fața locului, vă rog să mă contactați.