Teren in cartierul Europa, Cluj-Napoca!



Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Europa, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca.



Proprietatea are o suprafata de 400 mp si un front stradal generos de 21 m, fiind ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau a unui duplex.



Conform PUG, terenul este incadrat in UTR Liu, cu urmatorii indicatori urbanistici:



- POT maxim: 35%;

- CUT maxim: 0,9;

- Regim de inaltime: maxim 3 niveluri supraterane;

*(P+E+M / P+E+R sau D+P+M / D+P+R);

- Inaltime maxima admisa: 12 m;

*Retragerea ultimului nivel: minimum 1,80 m fata de fatada spre strada / spatiul public.



Conform certificatului de urbanism, pentru edificarea unei constructii este necesara elaborarea unui PUD.



Terenul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.



Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere.



ID oferta: 158653