P18221 Smart Imobiliare are de vanzare un teren constructii situat în Sibiu, în zona Sub Arini, pe Strada Privighetorii, cu o suprafață totală de aproximativ 504 mp și un front stradal de circa 29 m, pe 2 fronturi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă bună și prin accesul facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi, fiind potrivită pentru cei care caută un teren cu potențial bun de dezvoltare pe termen mediu și lung.

Terenul face parte din categoria constructii și are indicii urbanistici POT de 40% și CUT de 0,7%, ceea ce permite dezvoltarea unor construcții conforme cu reglementările locale, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața terenului oferă flexibilitate pentru amplasarea unei case individuale, a unui duplex, a unui mic ansamblu de locuințe sau a altor funcțiuni compatibile cu zona și cu planul urbanistic.

Din punct de vedere al utilităților, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, ceea ce reprezintă un avantaj important atât în etapa de autorizare, cât și în cea de execuție a construcțiilor. Accesul la teren se face din stradă, asigurând legătura cu principalele artere de circulație ale zonei și cu punctele de interes din Sibiu.

Poziția terenului este una fantastică și suprafața de 504 mp îl recomandă pentru dezvoltări rezidențiale/mixt rezidențial-comercial, în funcție de conceptul pe care îl are viitorul proprietar.