Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru dezvoltare rezidențială (vilă individuală premium, duplex sau locuințe colective mici), situată în Păcurari, plan secundar în zona Alpha Bank, într-o zonă exclusiv de case.

Proprietatea are o suprafață totală de 1.218 mp și este formată din două parcele:

• Parcela 1 (874 mp) – Suprafață construibilă: Parcela principală destinată proiectului imobiliar, cu indicatori urbanistici excelenți:
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 Etaj + Mansardă (D+P+1E+M)
• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 25%
• Parcela 2 (344 mp) – Destinată conform PUZ infrastructurii rutiere și manevrelor. Reprezintă un avantaj major deoarece asigură definitiv accesul legal, existând posibilitatea de a fi îngrădită parțial. Acest lucru oferă viitorului proprietar control sporit asupra intimității și siguranței accesului către proprietate.

Utilități și localizare:

• Toate utilitățile: Apă, canalizare, gaz și curent electric în imediata apropiere.
• Acces ultra-rapid către bulevardul Păcurari, mijloace de transport în comun, școli și hypermarketuri, dar complet ferit de zgomotul traficului principal.

Actele sunt la zi, cadastru și intabulare pregătite pentru vânzare.

Pentru mai multe detalii si informatii contactati nr de telefon.

Preț: 186500 Euro