Oportunitate Imobiliară în București, Otopeni

Localizare: Nr 87 - 89, Otopeni, Sat Odăile

Sunteti in căutarea unei investiții imobiliare de succes în București? Nu căutați mai departe! Vă prezentăm un teren intravilan excepțional, situat în inima acestei metropole vibrante și pline de oportunități. Cu o suprafață generoasă de 9815 de metri pătrați și dotări complete de utilități moderne, acest teren este gata să găzduiască visul dumneavoastră imobiliar. Indiferent dacă sunteți interesat de dezvoltarea rezidențială, industrială sau comercială, acest teren reprezintă alegerea perfectă pentru a vă începe călătoria în domeniul imobiliar din București.

### Teren Intravilan în București, Otopeni, Sector 1

- Suprafață: 9815 m2
- Preț: 120€ / m2

### Caracteristici Principale:

- Suprafață Intravilană: 9815 m2
- Utilități: Apă, Canalizare, Gaz, Curent Electric, Curent Trifazat, Internet Fibra Optic
- Acces Asfaltat: Da
- Acces TIR (Autocamioane): Da
- ACCES CFR: DA
- Regim Înălțime: S+P+5E+M
- POTmax: 40%
- CUTmax: 2.1
- Langa centura Bucuresti

### IMPORTANT - optional se poate prelua compania care detine terenul evitand taxe notariale si impozite
Optional terenul fiind in proprietatea unei societati comerciale se poate achizitiona CU sau FARA firma, astfel avand posibilitatea achizitionarii cu tot cu firma taxele notariale si impozitele vor fi mult mai mici.

### Distante Fata De Principalele Puncte De Interes:

- Aeroportul Băneasa: Situat la doar 9.1 kilometri distanță, acest aeroport este una dintre principalele porți de intrare în București și oferă acces la numeroase destinații interne și internaționale.
- Aeroportul Otopeni: La doar 6.2 kilometri distanță se află Aeroportul Internațional Henri Coandă, cunoscut sub numele de Aeroportul Otopeni, unul dintre cele mai mari și importante aeroporturi din România.
- Arcul de Triumf: La o distanță de 12.5 kilometri se află celebrul Arc de Triumf din București, un simbol iconic al orașului și un punct de atracție turistică major.
- Casa Poporului: Situată la 15 kilometri distanță, Casa Poporului este cea mai mare clădire administrativă din Europa și reprezintă unul dintre cele mai renumite obiective turistice din București și din întreaga țară.

### Potențial de Dezvoltare:

- Dezvoltare Rezidențială (blocuri, case, hotel / pensiune): Ideal pentru construcția unui complex rezidențial, fie blocuri de apartamente sau case individuale.
- Parc Industrial sau Logistic: Potențial pentru dezvoltarea unui parc industrial sau logistic, oferind spații de depozitare și logistică.
- Fabrică / Uzină / Depozit marfa : Poziționare strategică pentru construcția unei fabrici sau a unei uzine în diverse domenii industriale.
- Centru Comercial sau de Afaceri: Potrivit pentru dezvoltarea unui centru comercial sau de afaceri, cu spații pentru magazine și birouri.
- Hub Tehnologic sau de Cercetare: Ideal pentru dezvoltarea unui hub tehnologic sau de cercetare, atrăgând startup-uri și instituții de cercetare.
- Parcare Aeroport sau hotel / pensiune

Acest teren intravilan oferă un potențial imens și oportunități nelimitate pentru cei interesați de investiții imobiliare în București. Cu o locație strategică și facilități esențiale deja disponibile, acesta este punctul de plecare ideal pentru proiectele dumneavoastră imobiliare. Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. Haideți să începem împreună să transformăm această oportunitate în realitate!