Proprietate situată pe Strada Ciobanului, paralelă cu Șoseaua de Centură, cu o deschidere de 14.67m , vis-a-vis de depozitul central Dr. Max.

Conform PUZ, terenul face parte din zona mixtă de industrie nepoluantă, depozitare, servicii, comerț și birouri, cu următorii parametri urbanistici:

POT maxim: 60%
CUT maxim: 1.8
Înălțime maximă: 15 m

Acces rapid și facil către principalele artere: Șoseaua București-Târgoviște, DN1, Autostrada București-Ploiești și Autostrada București-Pitești, ceea ce îl recomandă ca investiție ideală pentru dezvoltări viitoare.

Terenul nu prezintă probleme juridice și sunt direct proprietar.