Vă prezentăm informații detaliate despre un teren excelent poziționat, pregătit pentru demararea imediată a lucrărilor de construire. Terenul este situat în comuna Mănăstirea Humorului, județul Suceava, și beneficiază de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru construirea de locuințe de vacanță sau pensiuni.

Detalii principale:

- Suprafață totală: 12.800 mp.

- Număr Cadastral (C.F.): 8179

- Localizare și Acces: Acces direct din Drumul Județean 177 (DJ 177), având prevăzut atât acces auto, cât și pietonal.

- Încadrare: UTR3 - zonă de locuințe și funcțiuni complementare.

Indicatori Urbanistici Aprobați (Conform Bilanțului Teritorial):

- Suprafața construită la sol (amprenta clădirilor pe teren): Maxim 3840,0 mp. Aceasta corespunde unui Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) maxim de 30,0% din totalul terenului.

- Suprafața construită desfășurată (suprafața totală cumulată a tuturor etajelor): Maxim 15360,0 mp. Aceasta este calculată pe baza unui Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) maxim de 1.2

- Regim de Înălțime Maxim: S+P+1E+M (Subsol + Parter + 1 Etaj + Mansardă).

- Înălțime Maximă a clădirilor: 17,00 metri.

Facilități și Proiectare:

- Bilanțul teritorial propune alocarea a 35% din suprafață (4.480 mp) strict pentru spații verzi amenajate.

- Este prevăzută o zonă pentru parcări auto și platformă gospodărească ce acoperă 20% din suprafață (2.560 mp).

- Pentru managementul apelor uzate menajere este prevăzut un bazin vidanjabil etanș (betonat și hidroizolat).

Informații financiare și juridice:

Atenție: Terenul este deținut de o societate comercială, iar prețul afișat nu include TVA.

Pentru cumpărători persoane fizice: la prețul de listă se adaugă cota legală de TVA.

Pentru cumpărători persoane juridice (societăți plătitoare de TVA): se aplică procedura de taxare inversă.

Terenul are situația juridică clară, iar construcția poate fi începută oricând.