Teren Intravilan in Localitatea Cisnadioara, Jud. Sibiu, Zona Strada Ciresilor-Pinului de 2039-1960mp cu posibilitate de vanzare dezmembrat in 2 sau maxim 3 parcele cu drum pe lateral cu certificat de urbanism aprobat in Luna Aprilie.

Preturile pe parcele sunt de la 25.000 Euro pana la 137.000 Euro pe tot terenul.

Se dezmembreaza in parcele incepand de la 500 Mp in functie de necesitatiile / nevoile cumparatorului.

Terenul este de 2039 mp din care a ramas doar 1960 mp terenul fizic deoarece 79 mp s-a cedat Primariei Cisnadie adica o parcela de 2.75 ml / 29 ml deschiderea la drum.

Terenul ramas fizic 1960 mp se va imparti in 2 parcele dreptunghiulare de 980 mp latime deschidere la drum 14,5 ml / 68 ml lungime, 2 parcele patrate incepand 500mp pana la 1000mp sau 3 parcele incepand de la 500mp pana la 1000mp.

Drumul este pietruit latime 3 ml iar dupa cedarea drumului de 2.75 mp pe fiecare parte a drumului va avea 8,5 ml.

Terenul are o priveliste minunata de unde puteti admira Muntii Fagaras, Muntii Cindrel și Cetatea din Cisnadioara.

Dacă sunteți în căutarea unui loc linistit de casă sau cabana, departe de aglomerație, Cisnădioara este alegerea cea mai potrivită și este ideal pentru construirea unei case rezidențiale sau unei case de vacanță.

Pretul terenului variaza in functie de zona parcelelor si variaza de la 75 euro/mp pana la 100 euro/mp.

Daca se dezmembreaza in 2 parcele:
Ambele parcele dreptunghiulare 14,5ml la drum pe 68ml in lungime se vand ambele cu acelasi pret 75 euro mp iar daca se dezmembreaza in parcele patrate cu drum de acces la a doua parcela prima de sus va fi la 100 euro/mp iar cea de mai jos la 50 euro/mp.

Daca se dezmembreaza in 3 parcele:
Parcela de la drum 100 euro/mp
Parcela din mijloc 70 euro/mp
Parcela de jos 50 euro/mp

Pret Negociabil !!!

Astept Ofertele Voastre !!!

Mentionez faptul ca sunt dispus la negocieri din punct de vedere al prețului si sunt deschis la orice fel de variante cu auto, alte imobiliare precum apartamente sau case, inclusiv alte bunuri / obiecte.

Caracteristici generale:

Clasificare teren: Intravilan
Categorie de folosință: Livada
Intabulat: DA
Carte funciară: DA
Certificat de urbanism: DA cu dezmembrare max 3 parcele. Peste 3 parcele trebuie intocmire PUZ cu aprobare HCL.

Costul lucrariilor de introducere a utilitatilor se imparte la 2 sau 3 daca terenul va fi dezmembrat in 2 sau 3 parcele:

- Gaz la 150ml costul lucrarii undeva la 7500 euro dar cand se va introduce pe strada de mai multi locuitori din zona iar pretul se imparte deoarece zona este in plina dezvoltare si anul acesta introducem apa si canalul pe strada plus ca sunt PUZ-uri in lucru.

- Curentul la 40 ml costul lucrarii 1000-2000 euro.

- Apă și Canal: Proiectul de aducere utilitati va fi finalizat anul acesta deoarece sunt introduse actele si asteptam sa fie gata avizul iar luna Mai-Iunie depunem pentru autorizatie dupa care urmeaza sa cautam constructor pentru a executa lucrarea iar costul lucrarii va ajunge la aprox 1500 euro apa si 3000-4000 euro canal.