Va prezint spre vanzare un Exceptional Teren Intravilan, situat dupa Comuna Camarasu din Judetul Cluj, in Directia limitrofa Judetului Mures, in continuarea Drumului National 16 - DN 16, care deriva din Judetul Cluj si prin Intersectarea DN 16 ,cu DJ 151 face legatura Judetului Cluj, cu Terenul in cauza prin localitatea Sarmasu.

Terenul intravilan ( pentru constructzie ) in suprafata de 6.600 MP este intabulat PERSONAL de Subsemnatul proprietar cu Plan Parcelar ( prin asta intelegand intabulare cu limite precise care nu mai pot fi modificate ) localizat la marginea soselei asfaltate in stare exceptzionala.
Terenul este plat, forma aproximativ dreptunghiulara, calitatea solului una din cele mai bune din tara, are lungimea frontonului la sosea de 187 metri ( ceea ce reprezinta o Raritate - greu veti gasi undeva pe internet un Teren cu o asemenea deschidere a frontonului la sosea ) este alimenat cu, conducta de gaz la suprafata, care trece chiar pe teren pe toata lungimea frontonului la sosea – asadar conducta de gaz are lungimea de 187 metri , deasemenea are retea de apa potabila dar NU si retea de canalizare, precum si alimentare cu 4 stalpi electrici ( 3 Stalpi X 0,4 KV si 1 stalp X 20 KV ).
Pe langa amplasarea la soseaua principala, terenul prezinta deschidere la inca un drum lateral DE – oferind astfel acces inclusiv vehiculelor de mare tonaj; este situat intr- un loc care ofera o panorama ampla, o deschidere naturala vasta si o priveliste minunata. Pozele sunt sugestive cred in acest sens.

In ceea ce priveste pretul de vanzare al terenului, doresc sa precizez de la bun inceput ca nu vreau sa fiu INFLEXIBIL, insa orice investitor trebuie sa inteleaga ca pun la dispozitie cel putin 4 locuri de casa si prin urmare nu le pot vinde pe nimic. Mi s- a reprosat de catre unii potentiali cumparatori ca „ este inafara orasului "
Rog pe cei interesati sa urmareasca Internetul si sa constate ca IN APROPIEREA ORASELOR RESEDINTZA DE JUDETZ ( asadar NU in oras ) un teren aproape dublu cat al meu, cu o suprafata de 11.200 MP se vinde la pretzul de 335 Mii Euro- si atentzie ! – nici pomeneala nu are un asemenea fronton la sosea, la acest pret de peste 300 Mii Euro - , au deschiderea la drumuri de exploatare ( drum laturalnic, de tzara ) si chiar fara utilitati. Atata doar ca sunt terenuri plate ( ca si al meu ) – si suprafata mare intabulata ca intravilan.
Prin urmare consider ca sunt mai mult decat uman cu oferta pe care o fac !
Un alt aspect este legat de posibila parcelare a terenului si de vanzarea lui pe bucatzi. Nici asta nu pot sa fac, fiindca m- am chinuit 5 ani de zile pana am intabulat acest teren, acum sa umblu sa mai si parcelez si sa gasesc si mai multi cumparatori - nu se mai poate !
Spre stiintza Dumneavoastra a tuturor : nu foarte departe de terenul meu, la aprox. 21 Km se gaseste Lacul „ Zau „ - o straveche zona piscicola, despre care puteti afla detalii pe www.pescaresc.ro / balti-de-pescuit/zau-de-campie , pozitzionare care poate lansa diverse idei investitzionale.
Realitatea este ca traim o perioada de declin economic , prin urmare Singura investitie SIGURA si la care pe deasupra ii mai si creste valoarea este Pamantul. Si atunci daca cumparatzi un Teren Foarte Bun – cum este al meu – cu toate utilitatile, autorizat cu plan Parcelar Si la un PRETZ DE EXCEPTZIE, nu va mai intereseaza DEOCAMDATA ca este la sute de Km de Bucuresti sau la 100 Km de Cluj. IL LASATI SA SE „ ODIHNEASCA „ Cativa ani , Dupa ce il cumparati, NU VI- L MAI IA NIMENI, NU VI- L MUTA NIMENI DIN LOC ! Care este Problema !?
Important pentru Dvs. este sa NU pierdeti INVESTITZIA sa nu vi se DEVALORIZEZE BANII ( daca aveti putin mai multi )- acesta trebuie sa fie interesul Dumneavoastra Ratzional !

Imobilul este intabulat pana unde se vede porumbul din Imagine. Subsemnatul proprietar sunt de profesie Medic si am mostenit terenul de la tatal meu care a fost Avocat, prin urmare discutam in termeni cat se poate de seriosi si onorabil !
Telefon: 07*********88